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INFORME DE SELECCIÓN DE INquilinoS PORTÁTIL
El posible inquilino tiene derecho a proporcionar al arrendador un informe de selección de inquilinos portátil, según se define en la sección 38-12-902 (2.5) de los estatutos revisados de Colorado. Si el posible arrendatario proporciona al arrendador dicho informe, el arrendador tiene prohibido cobrar al posible arrendatario una tarifa de solicitud de alquiler; una tarifa para que el arrendador acceda o utilice el informe de selección de arrendatario portátil.

El informe de detección de inquilinos portátil debe completarse dentro de los treinta días anteriores; el informe de detección se pone a disposición del arrendador directamente por la agencia de informes de crédito del consumidor externa que participa regularmente en el negocio de proporcionar informes de crédito del consumidor; y cumple con todas las leyes estatales y federales relacionadas con el uso y la divulgación de la información contenida en un informe de crédito del consumidor por parte de una agencia de informes de crédito del consumidor. El informe de revisión se pone a disposición del arrendador sin costo alguno para acceder o usar en el proceso de solicitud de alquiler.

Se requerirá una declaración del posible arrendatario que confirme que no ha habido un cambio sustancial en la información del informe de revisión, incluido el nombre, la dirección, el estado de quiebra, los antecedentes penales o el historial de desalojo del posible arrendatario, desde que se generó el informe.

Aunque Landmark Real Estate reconoce los informes de verificación portátiles conformes con HB23-1099, que podrían eximirle de pagar una tarifa de solicitud (o potencialmente dar lugar a un reembolso de tarifa), aún es necesario que todos los inquilinos completen nuestra solicitud. Además, su cualificación (o descalificación) se determinará en función de los datos de selección obtenidos de nuestro informe de origen independiente, no de los datos proporcionados en su informe portátil. Tenga en cuenta que los informes portátiles auténticos y conformes deben provenir directamente de la agencia de informes de crédito del consumidor. Lee mas