277 N Broadway, Denver, CO 80216

Licencia de Alquiler de Denver - 2025-BFN-0019370 ¡Bienvenido a este hermoso condominio en el corazón de Denver! Ingrese a una sala de estar luminosa y abierta... con grandes ventanales que llenan la habitación de luz natural. La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, una amplia isla de cocina y espacio para un comedor, ideal tanto para el día a día como para el entretenimiento. Justo al lado de la cocina, encontrará un armario de lavandería con lavadora y secadora para mayor comodidad. El dormitorio es amplio, con ventilador de techo para mayor comodidad y acceso privado a su propio balcón/terraza. Las características adicionales incluyen aire acondicionado central, un espacio de almacenamiento asignado y un lugar de estacionamiento reservado. Los residentes solo son responsables de la electricidad, lo que simplifica los gastos mensuales. Ubicado justo al lado de Broadway, estará en uno de los vecindarios más vibrantes y accesibles de Denver. Disfrute del acceso a cafeterías, restaurantes y boutiques locales, además del cercano Cherry Creek Trail, el centro de Denver y el animado vecindario de Baker. Desplazarse es fácil con el rápido acceso a la I-25 y al transporte público. Este condominio combina la comodidad moderna con una ubicación inmejorable. Nos comprometemos con la letra y el espíritu de la Política de los Estados Unidos para el Logro de la Igualdad de Oportunidades en la Vivienda en todo el País. Fomentamos y apoyamos un programa en el que no existen barreras para obtener vivienda debido a la raza, el color, la religión, el sexo, la discapacidad, el estado civil o el origen nacional, y cumplimos con todas las leyes estatales y locales de vivienda justa. Cosas que debe saber sobre esta propiedad: *No fumar. *Se requiere seguro de inquilino. *El inquilino es responsable de los servicios públicos, excepto la basura. *Máximo de dos mascotas dentro de casa (se aplican restricciones de raza) *(). *Tarifa mensual por mascota de $35 o 1.5% de la renta mensual del inquilino, la cantidad que sea mayor. *Depósito reembolsable de $300 por mascota(s) *Depósito de seguridad reembolsable equivalente a 1x de un mes de renta *Tarifa de inicio de arrendamiento no reembolsable equivalente al 10% de un mes de renta a pagar al mudarse *Pueden aplicarse otros términos, tarifas y condiciones. Toda la información se considera confiable, pero no está garantizada y está sujeta a cambios. **Todos los residentes de Colorado Realty & Property Management están inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) por $45.95 al mes, que incluye seguro para inquilinos, entrega de filtros de aire HVAC (para propiedades aplicables), construcción de crédito para ayudar a mejorar su puntaje crediticio con pagos de alquiler puntuales, $1 millón en Protección de Identidad, nuestro programa de recompensas para residentes líder en su clase, ¡y mucho más! Más detalles al momento de la solicitud.** Los siguientes criterios deben cumplirse para presentar la solicitud: *Puntuación TransUnion Vantage 4.0 de 680 o superior. Todas las puntuaciones inferiores a 680 serán rechazadas. *Los ingresos brutos deben ser iguales al doble del alquiler mensual. Los solicitantes deben presentar recibos de pago que cubran 30 días consecutivos de ingresos brutos. Si trabaja por cuenta propia, debe presentar su declaración de impuestos. *Calificación de ingresos con Beneficios de Vivienda Pública: Si los solicitantes califican para vales de vivienda asequible u otros pagos de vivienda pública, primero se restará el monto de dicho vale/pago. Se deben cumplir los siguientes criterios para la solicitud: *Las condenas por delitos sexuales, acoso, fabricación o distribución de sustancias controladas y delitos que resulten en la muerte de otra persona serán motivo de denegación. No se aprobará la solicitud de delincuentes sexuales registrados. Otras condenas en los últimos 5 años pueden ser motivo de denegación, dependiendo de la naturaleza del delito. *No haber tenido desalojos ni saldos pendientes en los últimos 7 años. *Las bancarrotas deben estar exentas de impuestos durante 5 años y no tener nuevas cuentas vencidas. *Los solicitantes deberán presentar una copia de una identificación válida con foto. Las puntuaciones de crédito, los eventos crediticios adversos y la falta de crédito no se considerarán si un solicitante recibe un subsidio de vivienda según lo definido por § 38-12-902(1.7), Aviso de CRS sobre la consulta de asistencia/subsidios del gobierno Para garantizar que cumplimos con la ley de Colorado, todos los solicitantes deben revelar por escrito si reciben alguno de los siguientes: *Ingreso de seguridad suplementario *Seguro de discapacidad del Seguro Social según el Título II de la “Ley del Seguro Social” federal, 42 USC Sec. 401 et seq., según enmendado *Asistencia en efectivo a través del Programa Colorado Works Creado en la Parte 7 del Artículo 2 del Título 26 *Un subsidio de vivienda mediante el cual parte o la totalidad de su pago de alquiler se pagaría mediante un programa público o privado de asistencia, subvención o préstamo. El posible inquilino tiene derecho a proporcionar al propietario un informe portátil de evaluación de inquilinos, como se define en la sección 38-12-902 (2.5), Estatutos Revisados de Colorado; y si el posible inquilino proporciona al propietario un informe portátil de evaluación de inquilinos, el propietario tiene prohibido cobrar al posible inquilino una tarifa de solicitud de alquiler; o cobrar al posible inquilino una tarifa para que el propietario acceda o use el informe portátil de evaluación de inquilinos. El informe debe incluir; *Nombre *Información de contacto *Verificación de empleo e ingresos *Última dirección conocida *Historial de antecedentes penales, crediticios y de alquiler, de conformidad con la ley de Colorado Los informes deben cumplir con los siguientes criterios; *Completado en los últimos 30 días *Puesto directamente a disposición del propietario por la agencia de informes del consumidor o a través de un sitio web de terceros que se dedique regularmente al negocio de proporcionar informes del consumidor, de conformidad con todas las leyes de informes del consumidor aplicables *Proporcionado al propietario sin costo *Una declaración del posible inquilino de que no ha habido ningún cambio material en la información proporcionada en el informe Todos los solicitantes mayores de 18 años deben presentar una solicitud de alquiler individual Y pagar una tarifa de solicitud no reembolsable de $ 42, a menos que proporcionen un informe de evaluación portátil. Esta tarifa se desglosa de la siguiente manera: (a) El programa de software del administrador cobra $10.00 como tarifa de procesamiento; (b) $22.00 para realizar verificaciones de crédito y antecedentes; y (c) $10 para verificación adicional de ingresos e identidad. Solo se procesarán las solicitudes completas y/o los informes de evaluación portátiles. Todas las fotos son de la propiedad real, a menos que se indique lo contrario, son solo representativas del tamaño y el espacio del interior. Los solicitantes deben ver la propiedad en persona o virtualmente para determinar si se ajusta a sus necesidades y deseos. Para ver esta propiedad en persona o virtualmente, visite nuestro sitio web en: [dot]com/available-rental-properties-denver-fort-collins/. La precisión de este anuncio y la disponibilidad actual de esta propiedad solo se pueden verificar visitando nuestro sitio web. Todas las demás fuentes externas deben considerarse no confiables. Para preguntas y más información, consulte nuestras preguntas frecuentes en nuestro sitio web. Lee mas