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Condominio cálido y acogedor de 2 habitaciones y 1 baño en el corazón de Cherry Creek A poca distancia de tiendas, parques y senderos para caminar Venga a hacer... un recorrido virtual de esta hermosa casa aquí: No se admiten mascotas * Divulgaciones importantes sobre los informes de selección portátiles Su derecho a proporcionar un informe de selección de inquilinos portátil De conformidad con la ley de Colorado, como posible inquilino, usted tiene derecho a proporcionar al propietario (nosotros) un informe de selección de inquilinos portátil, como se define en la sección 38-12-902(2.5), Estatutos revisados de Colorado; y si usted (como posible inquilino) proporciona al propietario (nosotros) un informe de selección de inquilinos portátil, el propietario (nosotros) [tiene] prohibido: Cobrarle (al posible inquilino) una tarifa de solicitud de alquiler; o cobrarle (al posible inquilino) una tarifa para que el propietario (nosotros) acceda o utilice el informe de selección de inquilinos portátil. Requisitos legales de los informes de verificación de antecedentes portátiles El Estatuto Revisado de Colorado, CRS 38-12-902(2.5) define un Informe de Verificación de Antecedentes Portátil (PTSR), y cualquier PTSR que usted presente debe cumplir con la siguiente definición. (2.5) Informe de verificación de antecedentes de inquilinos portátil o informe de verificación significa un informe del consumidor preparado a solicitud de un posible inquilino que incluye información proporcionada por una agencia de informes del consumidor, el cual incluye la siguiente información sobre un posible inquilino y la fecha hasta la cual la información contenida en el informe está vigente: (a) Nombre; (b) Información de contacto; (c) Verificación de empleo e ingresos; (d) Última dirección conocida; (e) Para cada jurisdicción indicada en el informe del consumidor como una residencia anterior del posible inquilino, independientemente de si la residencia es informada por el posible inquilino o por la agencia de informes del consumidor que prepara el informe del consumidor: (I) Un informe de historial de alquiler y crédito para el posible inquilino que cumple con la sección 38-12-904(1)(a) con respecto a la consideración por parte de un arrendador del historial de alquiler de un posible inquilino; y (II) Una verificación de antecedentes penales para todas las condenas federales, estatales y locales del posible inquilino que cumpla con la sección 38-12-904(1)(b) con respecto a la consideración por parte del propietario de los antecedentes de arresto de un posible inquilino. Requisitos legales para los PTSR que los propietarios pueden exigir Además, de conformidad con CRS 38-12-904(1.5)(b), los propietarios pueden exigir: (I) Que el informe de selección se haya completado dentro de los treinta días anteriores; (II) Que el informe de selección esté disponible directamente para el propietario por la agencia de informes de consumidores para su uso en el proceso de solicitud de alquiler o proporcionado a través de un sitio web de terceros que se dedique regularmente al negocio de proporcionar informes de consumidores y cumpla con todas las leyes estatales y federales relacionadas con el uso y la divulgación de la información contenida en un informe de consumidor por parte de una agencia de informes de consumidores; (III) Que el informe de selección esté disponible para el propietario sin costo alguno para acceder o utilizar en el proceso de solicitud de alquiler; y (IV) Una declaración del posible inquilino que indique que no ha habido ningún cambio sustancial en la información del informe de verificación de antecedentes, incluyendo su nombre, dirección, estado de bancarrota, antecedentes penales o historial de desalojo, desde que se generó el informe. De conformidad con los Derechos del Propietario, el Propietario insiste en que cualquier PTSR proporcionado por usted cumpla con estos requisitos adicionales. Comuníquese con Devin al 72-989-1996, ID de agente 303204. Vea nuestro recorrido virtual aquí: Lee mas