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Licencia de alquiler de Denver // 2023-BFN-0018545 El alquiler anunciado incluye: Alquiler base: $2,750.00 Paquete de beneficios para residentes: $35 Exclusión… del seguro de inquilinos: $10.95 Venga a conocer esta espaciosa casa adosada de 3 dormitorios y 2 baños que ofrece una vida cómoda, excelentes comodidades comunitarias y una conveniente ubicación en el sureste de Denver. En el interior, encontrará una luminosa y abierta sala de estar y comedor con techos altos, grandes ventanas y una acogedora chimenea de leña que crea un cálido punto focal para el espacio. La cocina renovada ofrece electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, una isla central, abundante espacio de almacenamiento en gabinetes y mucho espacio para preparar comidas mientras se mantiene conectada con las áreas principales de la casa. Los tres dormitorios ofrecen distribuciones cómodas, ventiladores de techo y amplio espacio de guardarropas. El dormitorio principal cuenta con un baño privado y un armario doble, mientras que los dormitorios adicionales brindan flexibilidad para la familia, los invitados, una oficina en casa o pasatiempos. Ambos baños ofrecen espacios limpios y funcionales, y la casa incluye una lavadora y secadora dentro de la unidad para mayor comodidad. Disfrute de aire acondicionado central, un patio privado y acceso a los amplios espacios al aire libre de la comunidad. Los residentes también tienen acceso a dos piscinas, una casa club, un gimnasio y una biblioteca, lo que ofrece muchas opciones para la recreación y la relajación sin salir de casa. Una de las características más destacadas es el amplio garaje adjunto para dos autos, que incluye espacio de almacenamiento adicional y un banco de trabajo. La ubicación lo sitúa cerca de todo lo que necesita para la vida diaria. Tendrá fácil acceso a la I-25, la I-225, el tren ligero RTD y el Denver Tech Center, lo que facilita los desplazamientos por el área metropolitana de Denver. Tiendas, restaurantes, cafeterías y servicios cotidianos están a solo minutos de distancia, mientras que los amantes de la naturaleza pueden disfrutar del cercano Parque James A. Bible y el High Line Canal Trail. Estamos comprometidos con la letra y el espíritu de la Política de los Estados Unidos para el Logro de la Igualdad de Oportunidades de Vivienda en todo el país. Fomentamos y apoyamos un programa en el que no existan barreras para obtener vivienda por motivos de raza, color, religión, sexo, discapacidad, estado familiar u origen nacional, y cumplimos con todas las leyes estatales y locales de vivienda justa. Cosas que debe saber sobre esta propiedad: *No se permite fumar. *Se requiere seguro de inquilino. *El inquilino es responsable del gas y la electricidad. *Máximo de dos mascotas de interior (se aplican restricciones de raza) *(). *Tarifa mensual por mascota de $35 o el 1.5% del alquiler mensual del inquilino, lo que sea mayor. *Depósito reembolsable de $300 por mascota(s) *Depósito de seguridad reembolsable equivalente a 1 vez de un mes de alquiler *Tarifa de inicio de contrato no reembolsable equivalente al 10% de un mes de alquiler (se paga el segundo mes del contrato) *Pueden aplicarse otros términos, tarifas y condiciones. Toda la información se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a cambios. **Todos los residentes de Colorado Realty & Property Management están inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) por $45.95/mes que incluye seguro de inquilinos, entrega de filtros de aire HVAC (para propiedades aplicables), desarrollo de crédito para ayudar a aumentar su puntaje de crédito con pagos de alquiler puntuales, protección de identidad de $1M, nuestro programa de recompensas para residentes de primera clase, ¡y mucho más! Más detalles al momento de la solicitud.** Se deben cumplir los siguientes criterios para solicitar: *Puntuación Equifax de 680 o superior. Todas las puntuaciones inferiores a 680 serán rechazadas. *Los ingresos brutos deben ser iguales a 2 veces el alquiler mensual. Los solicitantes deben proporcionar recibos de pago que cubran 30 días consecutivos de ingresos brutos. Si trabaja por cuenta propia, debe proporcionar declaraciones de impuestos. *Calificación de ingresos con beneficios de vivienda pública: Cuando los solicitantes califican para vales de vivienda asequible u otros pagos de vivienda pública, el monto de ese vale/pagos se restará primero. *Las condenas por delitos sexuales, acoso, fabricación y/o distribución de sustancias controladas y delitos que resulten en la muerte de otra persona serán motivo de denegación. No se aprobará a delincuentes sexuales registrados. Otras condenas en los últimos 5 años pueden ser motivo de denegación de la solicitud dependiendo de la naturaleza del delito. *No se permiten desalojos ni saldos pendientes en los últimos 7 años. *Las bancarrotas deben estar liquidadas durante 5 años sin nuevas cuentas vencidas. *Los solicitantes deberán proporcionar una copia de una identificación con foto válida. Los puntajes de crédito, los eventos crediticios adversos y la falta de crédito no se considerarán si un solicitante recibe un subsidio de vivienda según lo definido por § 38-12-902(1.7), Aviso del CRS sobre la consulta de asistencia/subsidios gubernamentales Para garantizar que cumplimos con la ley de Colorado, todos los solicitantes deben revelar por escrito si reciben alguno de los siguientes: *Ingreso suplementario de seguridad *Seguro por discapacidad del Seguro Social bajo el Título II de la “Ley de Seguridad Social” federal, 42 USC Sec. 401 y siguientes, según enmendada *Asistencia en efectivo a través del programa Colorado Works Creado en la Parte 7 del Artículo 2 del Título 26 *Un subsidio de vivienda por el cual cualquier parte o la totalidad de su pago de alquiler sería pagado por un programa de asistencia, subvención o préstamo público o privado. El posible inquilino tiene derecho a proporcionar al propietario un informe de verificación de inquilino portátil, según lo definido en la sección 38-12-902 (2.5), Estatutos Revisados de Colorado; y si el posible inquilino proporciona al propietario un informe de verificación de inquilino portátil, el propietario tiene prohibido cobrarle al posible inquilino una tarifa de solicitud de alquiler; o cobrarle al posible inquilino una tarifa para que el propietario acceda o utilice el informe de verificación de inquilino portátil. El informe debe incluir: *Nombre *Información de contacto *Verificación de empleo e ingresos *Última dirección conocida *Historiales de alquiler, crédito y antecedentes penales, de conformidad con la ley de Colorado Los informes deben cumplir con los siguientes criterios: *Completado dentro de los últimos 30 días *Puesto a disposición directamente del propietario por la agencia de informes de consumidores o a través de un sitio web de terceros que se dedica regularmente al negocio de proporcionar informes de consumidores, de conformidad con todas las leyes de informes de consumidores aplicables *Proporcionado al propietario sin costo *Una declaración del posible inquilino de que no ha habido ningún cambio material en la información proporcionada en el informe Todos los solicitantes mayores de 18 años deben presentar una solicitud de alquiler individual Y pagar una tarifa de solicitud no reembolsable de $42, a menos que proporcionen un informe de verificación portátil. Esta tarifa se desglosa de la siguiente manera: (a) El programa de software del administrador cobra $10.00 como tarifa de procesamiento; (b) $22.00 para realizar verificaciones de crédito y antecedentes; y (c) $10 para verificación adicional de ingresos e identidad. Solo se procesarán solicitudes completas y/o informes de verificación portátiles. Todas las fotos son de la propiedad real, a menos que se indique lo contrario, y son solo representativas del tamaño y espacio del interior. Algunas imágenes pueden incluir decoración virtual para mostrar la posible ubicación de los muebles y el uso del espacio. No se han alterado características estructurales, acabados o accesorios, y no se incluyen muebles con la propiedad. Los solicitantes deben ver la propiedad en persona para determinar si la propiedad es aceptable para sus necesidades y deseos. Para ver esta propiedad en persona o virtualmente, visite nuestro sitio web en: [punto]com/available-rental-properties-denver-fort-collins/. La precisión de este anuncio y la disponibilidad actual de esta propiedad solo se pueden verificar visitando nuestro sitio web. Todas las demás fuentes externas deben considerarse poco confiables. Para cualquier pregunta o información adicional, consulte nuestras preguntas frecuentes en nuestro sitio web. Leer más