2943 W Riverwalk Cir, Littleton, CO 80123

Esta acogedora casa ofrece una distribución amplia y luminosa, con una cómoda sala de estar con una acogedora chimenea. También ofrece un remanso de paz con un... fuerte sentido de comunidad, un ambiente tranquilo y silencioso. La elegante cocina está equipada con estufa eléctrica, refrigerador, lavavajillas, microondas, horno, triturador de basura y máquina de hielo: todo lo que necesita para una vida cómoda. Disfrute de una combinación de alfombras, madera noble y pisos de cerámica en toda la casa, que agrega calidez y encanto a cada habitación, incluyendo un acogedor vestíbulo y un tranquilo dormitorio principal con su propio baño. En el exterior, puede relajarse en su balcón o porche privado, o aprovechar las comodidades de la comunidad, como la casa club, el gimnasio, la piscina y el campo de golf cercano. Con aire acondicionado, persianas, lavadora y secadora en la unidad, y un garaje adjunto para 2 autos. El alquiler incluye: agua, alcantarillado y basura. A menos de una milla, se encontrará rodeado de todo lo que necesita, desde senderos escénicos a lo largo del río South Platte hasta los exuberantes fairways del Littleton Golf and Tennis Club, que está justo al lado. A solo unos minutos se encuentra el centro histórico de Littleton, donde podrá tomar un café en acogedoras cafeterías, disfrutar de una cena en los restaurantes locales favoritos o explorar sus encantadoras tiendas y boutiques. La estación de tren ligero RTD está cerca, lo que facilita llegar al centro de Denver sin las molestias del tráfico. También tendrá parques, supermercados y servicios básicos cerca, todo mientras disfruta del ambiente tranquilo y cuidado de la comunidad de Riverwalk. Es la combinación perfecta de tranquilidad y fácil acceso a todo lo que hace especial a Littleton. Nos comprometemos con la letra y el espíritu de la Política de los Estados Unidos para el Logro de la Igualdad de Oportunidades en la Vivienda en todo el País. Promovemos y apoyamos un programa en el que no existen barreras para obtener vivienda por motivos de raza, color, religión, sexo, discapacidad, estado civil u origen nacional, y cumplimos con todas las leyes estatales y locales de vivienda justa. Información importante sobre esta propiedad: *No fumar. *Se requiere seguro de inquilino. *El inquilino es responsable de los servicios públicos. *Depósito de seguridad reembolsable equivalente a 1x de un mes de alquiler *Tarifa de inicio de arrendamiento no reembolsable equivalente al 10% de un mes de alquiler con vencimiento al mudarse *Pueden aplicarse otros términos, tarifas y condiciones. Toda la información se considera confiable, pero no está garantizada y está sujeta a cambios. **Todos los residentes de Colorado Realty & Property Management están inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) por $45.95/mes que incluye seguro para inquilinos, entrega de filtros de aire HVAC (para propiedades aplicables), construcción de crédito para ayudar a mejorar su puntaje de crédito con pagos de alquiler puntuales, $1M de Protección de Identidad, nuestro mejor programa de recompensas para residentes, ¡y mucho más! Más detalles al momento de la solicitud.** Se deben cumplir los siguientes criterios para presentar la solicitud: *Puntaje TransUnion Vantage 4.0 de 680 o superior. Todos los puntajes por debajo de 680 serán rechazados. *El ingreso bruto debe ser igual a 2x el alquiler mensual. Los solicitantes deben proporcionar talones de pago que cubran 30 días consecutivos de ingresos brutos. Si trabaja por cuenta propia, se deben proporcionar declaraciones de impuestos. Requisitos de Ingresos para Beneficios de Vivienda Pública: Si los solicitantes califican para vales de vivienda asequible u otros pagos de vivienda pública, primero se deducirá el monto de dicho vale o pago. Se deben cumplir los siguientes criterios para la solicitud: *Condenas por delitos sexuales, acoso, fabricación o distribución de sustancias controladas y delitos con resultado de muerte serán motivo de denegación. No se aprobará la solicitud de delincuentes sexuales registrados. Otras condenas en los últimos 5 años pueden ser motivo de denegación, dependiendo de la naturaleza del delito. *Sin desalojos ni saldos pendientes en los últimos 7 años. *Las bancarrotas deben estar liquidadas durante 5 años y no deben tener nuevas cuentas vencidas. *Los solicitantes deberán presentar una copia de una identificación válida con fotografía. Las puntuaciones de crédito, los eventos crediticios adversos y la falta de crédito no se considerarán si un solicitante recibe un subsidio de vivienda según lo definido por § 38-12-902(1.7), Aviso de CRS sobre la consulta de asistencia/subsidios del gobierno Para garantizar que cumplimos con la ley de Colorado, todos los solicitantes deben revelar por escrito si reciben alguno de los siguientes: *Ingreso de seguridad suplementario *Seguro de discapacidad del Seguro Social según el Título II de la “Ley del Seguro Social” federal, 42 USC Sec. 401 et seq., según enmendado *Asistencia en efectivo a través del Programa Colorado Works Creado en la Parte 7 del Artículo 2 del Título 26 *Un subsidio de vivienda mediante el cual parte o la totalidad de su pago de alquiler se pagaría mediante un programa público o privado de asistencia, subvención o préstamo. El posible inquilino tiene derecho a proporcionar al propietario un informe portátil de evaluación de inquilinos, como se define en la sección 38-12-902 (2.5), Estatutos Revisados de Colorado; y si el posible inquilino proporciona al propietario un informe portátil de evaluación de inquilinos, el propietario tiene prohibido cobrar al posible inquilino una tarifa de solicitud de alquiler; o cobrar al posible inquilino una tarifa para que el propietario acceda o use el informe portátil de evaluación de inquilinos. El informe debe incluir; *Nombre *Información de contacto *Verificación de empleo e ingresos *Última dirección conocida *Historial de antecedentes penales, crediticios y de alquiler, de conformidad con la ley de Colorado Los informes deben cumplir con los siguientes criterios; *Completado en los últimos 30 días *Puesto directamente a disposición del propietario por la agencia de informes del consumidor o a través de un sitio web de terceros que se dedique regularmente al negocio de proporcionar informes del consumidor, de conformidad con todas las leyes de informes del consumidor aplicables *Proporcionado al propietario sin costo *Una declaración del posible inquilino de que no ha habido ningún cambio material en la información proporcionada en el informe Todos los solicitantes mayores de 18 años deben presentar una solicitud de alquiler individual Y pagar una tarifa de solicitud no reembolsable de $ 42, a menos que proporcionen un informe de evaluación portátil. Esta tarifa se desglosa de la siguiente manera: (a) El programa de software del administrador cobra $10.00 como tarifa de procesamiento; (b) $22.00 para realizar verificaciones de crédito y antecedentes; y (c) $10 para verificación adicional de ingresos e identidad. Solo se procesarán las solicitudes completas y/o los informes de evaluación portátiles. Todas las fotos son de la propiedad real, a menos que se indique lo contrario, son solo representativas del tamaño y el espacio del interior. Los solicitantes deben ver la propiedad en persona o virtualmente para determinar si se ajusta a sus necesidades y deseos. Para ver esta propiedad en persona o virtualmente, visite nuestro sitio web en: [dot]com/available-rental-properties-denver-fort-collins/. La precisión de este anuncio y la disponibilidad actual de esta propiedad solo se pueden verificar visitando nuestro sitio web. Todas las demás fuentes externas deben considerarse no confiables. Para preguntas y más información, consulte nuestras preguntas frecuentes en nuestro sitio web. Lee mas