378 Pheasant Run, Louisville, CO 80027

________________________________________ AVISO LEGAL Y CÓMO PROGRAMAR UNA VISITA • Todas las solicitudes y peticiones de visitas deben realizarse a través del sitio web de Home Realty & Management en Seleccione "Buscar alquileres" para programar o solicitar. • Las solicitudes de Zillow NO serán consideradas ni revisadas. ________________________________________ RESUMEN Bienvenido a casa a esta espaciosa casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños que cuenta con varios niveles de espacio habitable cómodo y un sótano terminado. El nivel principal ofrece una acogedora sala de estar con una cocina con encimeras de piedra que se abre a la sala de estar. En la planta superior, encontrará dos dormitorios de generosas dimensiones, cada uno con acceso directo a un balcón cubierto privado. El sótano terminado proporciona espacio habitable flexible adicional, un baño y una lavadora y secadora en la unidad. Con mucho espacio para extenderse, múltiples espacios al aire libre y áreas de estar versátiles en toda la casa, ¡esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad y funcionalidad! ________________________________________ DETALLES • $2,395/mes • 3 dormitorios, 2.5 baños, 1,536 pies cuadrados totales • ¡Términos de arrendamiento flexibles! • Construido en 2002 • Vecindario Hunters Ridge • Pisos de alfombra y baldosa • Encimeras de piedra • Lavadero con lavadora/secadora incluidas • Aire acondicionado central + ventiladores de techo • Dormitorios en la planta superior con balcón privado • Patio delantero y trasero cubierto • Se considera 1 perro pequeño a mediano (lo sentimos, no se admiten gatos) • Fácil acceso a parques, senderos, escuelas, tiendas y restaurantes ________________________________________ COSTOS Y TARIFAS OBLIGATORIAS Costos mensuales obligatorios: • Alquiler base = $2,395 • Tarifa de servicios para residentes = $25 • Cargos mensuales por servicios públicos = Varía según el uso y el proveedor *COSTO MENSUAL TOTAL = $2,420 Costos obligatorios de mudanza: • Depósito de seguridad (reembolsable) = $2,395 • Iniciación del contrato de arrendamiento = $300 • Alquiler prorrateado (si corresponde) = Varía según la fecha de inicio del contrato de arrendamiento **Los costos y tarifas totales anteriores no incluyen costos variables que dependen del uso y/o factores situacionales, como como servicios públicos mensuales, mascotas, alquileres prorrateados y/o costos de seguro de inquilino. ________________________________________ MASCOTAS • Se considera 1 perro pequeño a mediano • Lo sentimos, no se permiten gatos • Depósito de seguridad adicional de $300 (reembolsable) • $35/mes ________________________________________ SERVICIOS PÚBLICOS • El residente es responsable de todos los servicios públicos • Todos los servicios públicos deben transferirse al nombre del residente a partir de la fecha de inicio del arrendamiento ________________________________________ SERVICIOS PARA RESIDENTES Y ADMINISTRACIÓN DE ARRENDAMIENTO – $25/mes • Incluye reemplazo trimestral del filtro de aire por un técnico calificado, junto con acceso al portal en línea para residentes, procesamiento seguro de pagos, coordinación de mantenimiento y herramientas de comunicación que brindan una experiencia de alquiler conveniente y eficiente. ________________________________________ CRITERIOS DE CALIFICACIÓN DEL INQUILINO • No se permiten más de 3 ocupantes no relacionados • Se requiere una puntuación de residente de TransUnion de al menos 650 para CADA solicitante, o una puntuación combinada de al menos 680 para solicitudes grupales • Los solicitantes individuales deben tener un ingreso bruto total de al menos 2 veces los cargos mensuales. Para solicitudes con varios adultos no emparentados (18 años o más), cada solicitante debe cumplir de forma independiente con un ingreso mínimo de 1.5 veces los cargos mensuales. • Deberá presentar comprobante de ingresos al momento de enviar la solicitud. • No se permite fumar ni consumir marihuana. • Se requiere seguro de inquilino. • No se permiten garantes ni cofirmantes (se permiten excepciones ADA). • Las condenas por delitos sexuales, acoso, fabricación y/o distribución de una sustancia controlada y delitos que resulten en la muerte de otra persona serán motivo de denegación. No se aprobará a delincuentes sexuales registrados. Otras condenas en los últimos 5 años pueden ser motivo de denegación de la solicitud, dependiendo de la naturaleza del delito. • No se permiten desalojos ni saldos pendientes en los últimos 7 años. • Las bancarrotas deben estar liquidadas durante 5 años sin nuevas cuentas vencidas. • Los solicitantes deberán proporcionar una copia de una identificación con foto válida. • Criterios de calificación completos disponibles en ________________________________________ DETALLES DE LA SOLICITUD • La tarifa de solicitud no reembolsable es de $60.00 por persona (Según CO HB19-1106) • El tiempo de procesamiento de la solicitud es de 1 a 3 días hábiles • Si se aprueba, se ofrecerá un contrato de arrendamiento y deberá firmarse dentro de las 24 horas • El solicitante tendrá 24 horas adicionales después de la firma para remitir el depósito de seguridad completo (equivalente a un mes de alquiler) y el cargo de administración del contrato de arrendamiento de $300 para asegurar la propiedad ________________________________________ • EL SOLICITANTE TIENE DERECHO A PROPORCIONAR A HOME REALTY MANAGEMENT UN INFORME DE VERIFICACIÓN DE INQUILINOS PORTÁTIL (PTSR) QUE NO TENGA MÁS DE 30 DÍAS DE ANTIGÜEDAD, SEGÚN SE DEFINE EN § 38-12-902(2.5), ESTATUTOS REVISADOS DE COLORADO; Y 2) SI EL SOLICITANTE PROPORCIONA A HOME REALTY MANAGEMENT UN PTSR, HOME REALTY MANAGEMENT TIENE PROHIBIDO: A) COBRAR AL SOLICITANTE UNA TARIFA DE SOLICITUD DE ALQUILER; O B) COBRAR AL SOLICITANTE UNA TARIFA PARA QUE HOME REALTY MANAGEMENT ACCEDA O UTILICE EL PTSR. ________________________________________ • Agencia de administración de propiedades: Home Realty Management • Pueden aplicarse otros términos, tarifas y condiciones. Toda la información se considera confiable, pero no está garantizada y está sujeta a cambios. Leer más