15830 Abbeylara Ln, Parker, CO 80134

El alquiler anunciado incluye: Alquiler base: $3,200.00 Paquete de beneficios para residentes: $35 Exclusión del seguro de inquilinos: $10.95 Internet con tarifa grupal (si corresponde): $59 (no incluido en el monto total del alquiler) $300 DE DESCUENTO EN EL PRIMER MES DE ALQUILER Disfrute de una vida cómoda y espaciosa en esta casa bien equipada que cuenta con un sótano terminado, altillo, sala familiar, sala de estar y rincón de desayuno. La cocina bien equipada incluye lavavajillas, estufa eléctrica, secadora, triturador de basura, microondas, refrigerador y lavadora. La casa ofrece una combinación de pisos de madera, baldosas de cerámica y alfombra, junto con aire acondicionado, ventiladores de techo, persianas y una acogedora chimenea de gas. Afuera, relájese en el patio o porche dentro del patio privado cercado. Un conveniente garaje adjunto para 2 autos proporciona amplio estacionamiento y almacenamiento. La casa está ubicada en una comunidad HOA sin piscina ni casa club y ofrece una vida cómoda y espaciosa en Parker. El vecindario está rodeado de calles residenciales consolidadas, espacios abiertos, parques, tiendas, restaurantes y servicios esenciales, lo que hace que la vida diaria sea cómoda y agradable. Los residentes pueden aprovechar las áreas al aire libre cercanas para cualquier actividad al aire libre o tardes de relax, estando a la vez cerca de restaurantes, cafeterías, supermercados y opciones comerciales que hacen de Parker un lugar tan popular para vivir. La zona también ofrece un cómodo acceso a las principales carreteras, lo que facilita los desplazamientos y la exploración de las comunidades cercanas. Con su excelente ambiente residencial, su conveniente ubicación y el acceso a las numerosas comodidades que Parker tiene para ofrecer, este vecindario es un lugar acogedor para llamar hogar. Estamos comprometidos con la letra y el espíritu de la Política de los Estados Unidos para el Logro de la Igualdad de Oportunidades de Vivienda en todo el país. Fomentamos y apoyamos un programa en el que no existan barreras para obtener vivienda por motivos de raza, color, religión, sexo, discapacidad, estado familiar u origen nacional, y cumplimos con todas las leyes estatales y locales de vivienda justa. Cosas que debe saber sobre esta propiedad: *No fumar. *Se requiere seguro de inquilino. *El inquilino es responsable de los servicios públicos. *Máximo de dos mascotas de interior (se aplican restricciones de raza - (). *Tarifa mensual por mascota de $35 o el 1.5% del alquiler mensual del inquilino, lo que sea mayor. *Depósito reembolsable de $300 por mascota(s) *Depósito de seguridad reembolsable equivalente a 1 vez de un mes de alquiler *Tarifa de inicio de contrato de arrendamiento no reembolsable equivalente al 10% de un mes de alquiler a pagar antes de la mudanza *Pueden aplicarse otros términos, tarifas y condiciones. Toda la información se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a cambios. **El paquete de beneficios para residentes (RBP) de Colorado Realty and Property Management ofrece ahorros y servicios profesionales y convenientes que hacen que el cuidado de su hogar sea algo natural. Al presentar la solicitud, el solicitante acepta ser inscrito automáticamente en el programa requerido y pagar el costo aplicable de $104.95. Su RBP incluirá todos los servicios que se enumeran a continuación, sujetos a las limitaciones mecánicas de la propiedad u otras limitaciones: (1) Entrega de filtros de aire HVAC directamente a su puerta aproximadamente cada 90 días, (2) Servicio de conserjería para la mudanza que Incluye una llamada para configurar sus servicios públicos, cable e internet, (3) Un programa de recompensas para residentes que le ayuda a ganar recompensas por pagar su alquiler a tiempo, (4) Creación de crédito para ayudar a aumentar su puntaje crediticio con pagos de alquiler puntuales, (5) Protección contra fraude de identidad de $1 millón para todos los arrendatarios adultos, (6) Internet de tarifa grupal que brinda a los residentes acceso a servicio de internet de alta velocidad a un precio bajo sin cargos ocultos, en propiedades aplicables, y (7) Seguro de responsabilidad civil que cumple con todos los requisitos del contrato de arrendamiento de un proveedor con calificación A.** Se deben cumplir los siguientes criterios para solicitar: *Puntuación de TransUnion Vantage de 680 o superior. Todas las puntuaciones inferiores a 680 serán rechazadas. *Los ingresos brutos deben ser iguales a 2 veces el alquiler mensual. Los solicitantes deben proporcionar recibos de pago que cubran 30 días consecutivos de ingresos brutos. Si trabaja por cuenta propia, debe proporcionar declaraciones de impuestos. *Calificación de ingresos con beneficios de vivienda pública: Cuando los solicitantes califiquen para vales de vivienda asequible u otros pagos de vivienda pública, el monto de ese vale/pagos será primero restado. Se deben cumplir los siguientes criterios para solicitar: *Las condenas por delitos sexuales, acoso, fabricación y/o distribución de una sustancia controlada y delitos que resulten en la muerte de otra persona serán motivo de denegación. No se aprobará a ningún delincuente sexual registrado. Otras condenas en los últimos 5 años pueden ser motivo de denegación de la solicitud dependiendo de la naturaleza del delito. *No se permiten desalojos ni saldos pendientes en los últimos 7 años. *Las bancarrotas deben estar liquidadas durante 5 años sin nuevas cuentas vencidas. *Se requerirá que los solicitantes proporcionen una copia de una identificación con foto válida. Los puntajes de crédito, los eventos adversos de crédito y la falta de crédito no se considerarán si un solicitante recibe un subsidio de vivienda según lo definido por § 38-12-902(1.7), Aviso del CRS sobre la consulta de asistencia/subsidios gubernamentales Para garantizar que cumplimos con la ley de Colorado, todos los solicitantes deben revelar por escrito si reciben alguno de los siguientes: *Ingreso suplementario de seguridad *Seguro por discapacidad del Seguro Social bajo el Título II de la “Ley de Seguridad Social” Federal, 42 USC Sec. 401 y siguientes, según enmendada *Asistencia en efectivo a través del Programa Colorado Works Creado en la Parte 7 del Artículo 2 del Título 26 *Un subsidio de vivienda mediante el cual cualquier parte o la totalidad de su pago de alquiler sería pagado por un programa de asistencia, subvención o préstamo público o privado. El posible inquilino tiene derecho a proporcionar al propietario un informe portátil de verificación de inquilinos, según se define en la sección 38-12-902 (2.5), Estatutos Revisados de Colorado; y si el posible inquilino proporciona al propietario un informe portátil de verificación de inquilinos, el propietario tiene prohibido cobrarle al posible inquilino una tarifa de solicitud de alquiler; o cobrarle al posible inquilino una tarifa para que el propietario acceda o utilice el informe portátil de verificación de inquilinos. El informe debe incluir: *Nombre *Información de contacto *Verificación de empleo e ingresos *Última dirección conocida *Historial de alquiler, crédito y antecedentes penales, de conformidad con la ley de Colorado Los informes deben cumplir con los siguientes criterios: *Completado dentro del último 30 días *Disponible directamente para el arrendador por la agencia de informes de crédito o a través de un sitio web de terceros que se dedica regularmente a proporcionar informes de crédito, en cumplimiento con todas las leyes de informes de crédito aplicables *Proporcionado al arrendador sin costo *Una declaración del posible inquilino de que no ha habido ningún cambio material en la información proporcionada en el informe Todos los solicitantes mayores de 18 años deben presentar una solicitud de alquiler individual Y pagar una tarifa de solicitud no reembolsable de $42, a menos que proporcionen un informe de verificación de antecedentes portátil. Esta tarifa se desglosa de la siguiente manera: (a) El programa de software del administrador cobra $10.00 como tarifa de procesamiento; (b) $22.00 para realizar verificaciones de crédito y antecedentes; y (c) $10 para verificación adicional de ingresos e identidad. Solo se procesarán las solicitudes completas y/o los informes de verificación de antecedentes portátiles. Todas las fotos son de la propiedad real, a menos que se indique lo contrario, y solo son representativas del tamaño y el espacio del interior. Algunas imágenes pueden incluir puesta en escena virtual para mostrar la posible colocación de muebles y el uso del espacio. No se han alterado las características estructurales, los acabados ni los accesorios, y no El mobiliario está incluido con la propiedad. Los solicitantes deben visitar la propiedad personalmente para determinar si se ajusta a sus necesidades y preferencias. Para ver esta propiedad en persona o virtualmente, visite nuestro sitio web en: [punto]com/available-rental-properties-denver-fort-collins/. La exactitud de este anuncio y la disponibilidad actual de esta propiedad solo se pueden verificar visitando nuestro sitio web. Cualquier otra fuente externa debe considerarse poco fiable. Para preguntas y más información, consulte nuestras preguntas frecuentes. Leer más