430 Condon Terrace SE, Washington, DC 20032

***Oportunidad de Arrendamiento Principal*** ¡Encuentra la propiedad perfecta para un edificio de cinco residencias completamente renovado, ubicado justo en la... cima del dinámico Congress Heights! Remodelado por completo entre 2019 y 2020, se invirtieron más de $450,000 para construir cinco apartamentos legales de 3 habitaciones y 1 baño, cada uno con su propia lavadora-secadora, climatización central, electrodomésticos de acero inoxidable, ventanas nuevas, iluminación empotrada y pisos nuevos. Un nuevo techo de TPO, estructura completamente nueva, plomería, sistema eléctrico, aislamiento (incluso el espacio de acceso), barandillas exteriores, cercas y una losa de concreto en el sótano completan una reconstrucción integral diseñada para décadas de propiedad de bajo mantenimiento. La ubicación es un ejemplo de crecimiento: a cinco minutos a pie de la Línea Verde del Metro de Congress Heights y del Entertainment & Sports Arena con capacidad para 4,200 personas, sede de las Washington Mystics y centro de entrenamiento de los Wizards. El edificio también se encuentra dentro de la remodelación de St. Elizabeths East, de 5 millones de pies cuadrados y con un valor de más de $1,000 millones, que ahora incorpora zonas comerciales, más de 400 nuevas residencias y el Centro Médico Regional Cedar Hill, valorado en $375 millones. Con aproximadamente 240 m² de espacio interior alquilable, la eficiente distribución de la propiedad promete un sólido flujo de caja y limita los gastos operativos. Entregada 100 % vacía y sin complicaciones derivadas de la Ley de Administración de la Propiedad (TOPA), los inversores pueden iniciar un contrato de arrendamiento o un contrato de arrendamiento maestro desde el primer día. Ya sea que busque vivienda estable para trabajadores, convivencia, oportunidades de vivienda subsidiada o una salida con valor añadido, este activo llave en mano ofrece escala, sistemas modernos y un vecindario catalizador, todo a un precio poco común en el Distrito. Código de O, Licencia Comercial Básica y plano del edificio disponibles a solicitud. Lee mas