3113 Colonial Way, Chamblee, GA 30341

Impresionante casa en planta baja, lista para mudarse, con alfombra recién instalada, cocina renovada con electrodomésticos nuevos, gabinetes con cierre suave, encimeras de granito, fregadero y grifo nuevos, y baño renovado con tocador nuevo. Ubicada en una comunidad cerrada con piscina y canchas de tenis cerca de Emory, el CDC y Mercer, con acceso inmediato a la I-285 y la I-85. DETALLES DE LA PROPIEDAD • Totalmente eléctrica • Agua incluida en el alquiler • Sin conexión para lavadora/secadora • No se permiten mascotas • No se permite fumar en el interior • Se requiere contrato de arrendamiento de dos años • La propiedad se ofrece en su estado actual, mantenida, tal como está y el precio es acorde. No se realizarán actualizaciones cosméticas ni reparaciones antes o después de la mudanza, excepto las reparaciones necesarias para cumplir con los estándares mínimos de vivienda y la limpieza general, a menos que el corredor acuerde lo contrario por escrito. ALQUILER Y SERVICIOS PÚBLICOS Alquiler mensual: $1,400 Paquete de beneficios para inquilinos: $35/mes, además del alquiler El alquiler no es negociable y debe pagarse mediante débito automático de una cuenta corriente, de ahorros o NetSpend el primer día de cada mes. El agua está incluida. Los inquilinos son responsables de la electricidad y todos los demás servicios públicos aplicables y el mantenimiento del césped, si corresponde. Las tarifas de alquiler, los cargos y las fechas de disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. PAQUETE DE BENEFICIOS PARA INQUILINOS ($35/MES, REQUERIDO) Incluye pagos de alquiler recurrentes ACH gratuitos sin cargos de crédito/débito, opciones de pago alternativas, informes de mantenimiento en línea las 24 horas, los 7 días de la semana, informes de alquiler a la agencia de crédito, verificaciones de alquiler rápidas, documentación de asistencia para el alquiler, servicio de conserjería de servicios públicos y financiamiento hipotecario/asistencia para la compra de vivienda. PARA PROGRAMAR UNA CITA Todos los solicitantes deben recorrer el interior antes de discutir los próximos pasos. La identidad debe verificarse antes de que se pueda confirmar una cita utilizando una tarjeta de crédito/débito y/o una identificación estatal válida. No se aceptan tarjetas prepagas. No hay tarifa de verificación de identidad; solo accedemos a su nombre, dirección y número de teléfono. REQUISITOS DE ALQUILER • El ingreso total del hogar debe ser al menos tres veces el alquiler. Los préstamos EIDL/PPP, los reembolsos de préstamos estudiantiles, el desempleo y la compensación laboral no cuentan como ingresos calificados. • Sin desalojos • Sin bancarrota • Se requiere un buen historial de alquiler • No se permiten mascotas • No se permite fumar en el interior • No se permiten vales de vivienda • No se permite Airbnb ni subarrendamiento • Los metros cuadrados y otras características pueden ser aproximados. COSTOS DE MUDANZA • Alquiler mensual: $1,400 • Depósito de seguridad: se paga al mudarse • Tarifa administrativa: $250, no reembolsable y pagadera una sola vez • Paquete de beneficios para inquilinos: $35/mes Si la fecha de mudanza es después del día 20 del mes, también se requerirá el alquiler prorrateado del mes siguiente con los fondos de mudanza. Las mudanzas no se completan los fines de semana ni los días festivos. POLÍTICA DE CUOTA DE RESERVA Tras la aprobación de la solicitud, se deberá abonar una cuota de reserva equivalente al primer mes de alquiler completo, más la cuota administrativa no reembolsable de $250, dentro de un día hábil. Esto retira la vivienda del mercado y la reserva hasta la fecha de mudanza. La cuota de reserva se aplica al primer mes de alquiler completo. Las solicitudes se seguirán considerando hasta que se reciban todos los fondos. Si el inquilino aprobado no firma el contrato de arrendamiento ni toma posesión, la cuota de reserva no es reembolsable y se pagará al agente inmobiliario como compensación por la comercialización, la selección, el trabajo administrativo y la retirada de la propiedad del mercado. CUOTA DE SOLICITUD Cada ocupante mayor de 18 años debe completar el formulario de solicitud. Cuota de solicitud: $55 por solicitante, no reembolsable ($40 por verificación de antecedentes más $15 por verificación de ingresos). Programe su cita en línea o envíe sus preguntas por correo electrónico e incluya la dirección de la propiedad en el asunto. Debido al alto volumen de llamadas, no llame varias veces. AVISO IMPORTANTE DE CONTACTO Y SEGURIDAD Anita Hale es la agente inmobiliaria gestora y la única persona autorizada para aceptar fondos. Las instrucciones de pago se enviarán solo desde . Línea directa del corredor: . No anunciamos en Facebook Marketplace ni en Craigslist. VIVIENDA JUSTA Cumplimos con todas las leyes federales de vivienda justa y no discriminamos por motivos de raza, color, sexo, género, religión, discapacidad, estado familiar, origen nacional u orientación sexual. COMIENCE EL PROCESO DE SOLICITUD DE ALQUILER Lea los requisitos de alquiler: Inicie la solicitud: TÉRMINOS DE LA PROPIEDAD • Disponible de inmediato • Contrato de arrendamiento mínimo de 12 meses; pueden estar disponibles plazos más largos TÉRMINOS DEL ARRENDAMIENTO Y ESTADO DE LA PROPIEDAD • No se permiten mascotas • No se permite fumar en el interior • La propiedad se ofrece en su estado actual, mantenido, tal como está y el precio es acorde. No se realizarán actualizaciones cosméticas ni reparaciones antes o después de la mudanza, excepto las reparaciones necesarias para cumplir con los estándares mínimos de vivienda y la limpieza general, a menos que el corredor acuerde lo contrario por escrito. ALQUILER Y SERVICIOS PÚBLICOS • Alquiler base mensual: $1,400 • Paquete de beneficios para inquilinos: $35/mes, obligatorio y añadido al alquiler base • Costo mensual total: $1,435 • El alquiler no es negociable y debe pagarse mediante débito automático de una cuenta corriente, de ahorros o NetSpend el primer día de cada mes • Las tarifas de alquiler, los cargos y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso PAQUETE DE BENEFICIOS PARA INQUILINOS El paquete mensual obligatorio de $35 incluye pagos recurrentes de alquiler ACH sin cargos de crédito/débito, opciones de pago alternativas, informes de mantenimiento en línea las 24 horas del día, los 7 días de la semana, informes de alquiler a la agencia de crédito, verificaciones de alquiler rápidas, documentación de asistencia para el alquiler, servicio de conserjería de servicios públicos y financiación hipotecaria/asistencia para la compra de vivienda. PARA PROGRAMAR UNA VISITA Todos los solicitantes deben recorrer el interior antes de que se discutan los próximos pasos. La identidad debe verificarse antes de que se pueda confirmar una cita utilizando una tarjeta de crédito/débito y/o una identificación estatal válida. No se aceptan tarjetas prepagas. No hay cargo por verificación de identidad; Solo accedemos a su nombre, dirección y número de teléfono. REQUISITOS PARA EL ALQUILER • El ingreso total del hogar debe ser al menos tres veces el monto del alquiler. Ingreso bruto mínimo del hogar: $4,200 por mes o $50,400 por año. Leer más