835 Timber Lake Trail, Cumming, GA 30041

Bienvenido a esta exclusiva casa de alquiler de 3 dormitorios frente al lago, ubicada en la orilla sur del lago Lanier. Cuenta con 30 metros de costa con un... muelle privado y una terraza en el segundo piso. Esta casa remodelada de estilo artesanal cuenta con muchísimos detalles personalizados. La espaciosa suite principal ofrece hermosas vistas al lago bañadas por el sol y está realzada por una chimenea de gran tamaño. El lujoso baño en suite cuenta con una amplia ducha a medida y una bañera de hidromasaje independiente. El vestidor a medida es otro detalle único. La sala de estar cuenta con altos techos abovedados con vigas de madera y una gran chimenea de piedra. Una pared de vidrio permite disfrutar de las impresionantes vistas naturales desde el interior. La cocina de chef cuenta con gabinetes a medida con encimeras de piedra, electrodomésticos de acero inoxidable e iluminación de diseño. Esta propiedad ofrece una vida versátil con dos salas de estar separadas, 3 dormitorios y un altillo adicional ideal para un área de descanso o un espacio de juegos. Disfrute de la comodidad de 3 baños completos. La vida al aire libre junto al lago se facilita gracias a CUATRO amplias terrazas. La casa también cuenta con un cargador para vehículos eléctricos para su comodidad. ¡Esta propiedad junto al lago está lista para mudarse y lo espera para que la convierta en su hogar! A solo minutos del Cumming Marketplace y la GA 400 que brindan fácil acceso a todo: tiendas, restaurantes, hospital y corredores principales. ¡PROGRAME UNA VISITA HOY! Haga clic en la foto de la propiedad que le interesa y luego haga clic en la opción "programar una visita". SERVICIOS PÚBLICOS: • El inquilino es responsable de: Todos los servicios públicos más el mantenimiento del césped ESCUELAS: Comuníquese con el Distrito Escolar del Condado para confirmar las zonas escolares, ya que están sujetas a cambios. MASCOTAS: Esta casa en alquiler admite mascotas, hasta 2 mascotas. Se aplican restricciones de raza CRITERIOS DE CALIFICACIÓN DE ALQUILER: • Puntaje de crédito: 550+; los puntajes entre 550 y 599 requieren un depósito de seguridad mayor. • Ingresos: Equivalente a 3 veces el alquiler mensual; un ingreso mínimo de 2.5 veces el alquiler mensual requiere un depósito de seguridad mayor. • Verificación de antecedentes: Debe pasar verificaciones de antecedentes penales. • Historial de residencia: Debe tener un historial de residencia favorable. No tener un historial de residencia previo requiere un depósito de seguridad mayor. • Aval: Aceptable solo para fines de ingresos y requiere un depósito de seguridad mayor; todos los solicitantes deben cumplir con todos los demás criterios de calificación. • Tarifa de solicitud: $75 por cada solicitante de 18 años de edad o más que será ocupante de la propiedad. FACTORES DE RECHAZO (lista no exhaustiva): • Desalojos • Deudas con el propietario • Embargos/cancelaciones de autos • Cobranzas excesivas • Mal historial de alquiler/hipoteca • Quiebra abierta • Falsificación de información • Información no verificable • Solicitud incompleta • Puntaje de crédito inferior a 550 AGENTES CON LICENCIA: Registre a sus clientes aquí - se requiere un aviso de 24 horas. Para calificar, su cliente debe ser registrado personalmente por usted, utilizando este registro de cliente en línea. Debe haber traído a su cliente a la casa y registrarlo en la visita inicial. Una vez que su cliente se registre a su nombre, estará protegido como su cliente para la vivienda que usted visitó, independientemente de cuántas veces la visite y de si alquila esta vivienda en su presencia o no. Además, debe tener una licencia de bienes raíces vigente en Georgia. Los términos de este programa discrecional están sujetos a cambios sin previo aviso, y Platinum es el árbitro final de todos los asuntos. DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La publicidad está sujeta a errores; se cree que toda la información es precisa, pero no se garantiza. Igualdad de oportunidades de vivienda. El/los inquilino(s) / solicitante(s) deben basarse en sus propias observaciones visuales sobre las comodidades y las ofertas de la comunidad. La precisión de toda la información se considera confiable, pero no está garantizada y debe verificarse de forma independiente. Todas las ciudades y condados están sujetos a códigos de ordenanzas específicos relacionados con la ocupación de una vivienda. Consulte el condado y/o la ciudad en la que está solicitando para obtener más detalles. Al enviar su información en esta página, usted acepta ser contactado por el administrador de la propiedad y RentEngine por SMS, teléfono o correo electrónico. Lee mas