5284 Broadway, Merrillville, IN 46410

(English/Spanish-Inglés/Español) English/Inglés: Espacio comercial versátil de 475 pies cuadrados para tienda/oficina en Broadway Ubicado en un corredor... comercial de alta visibilidad, esta unidad comercial de 475 pies cuadrados ubicada en 5284 Broadway St, Unidad 15 en Merrillville, Indiana, ofrece una oportunidad excepcional para una tienda minorista, boutique, oficina profesional o negocio de servicios. Con una distribución altamente adaptable, pisos renovados y excelente exposición a la calle, este espacio comercial incluye: - Exposición a la calle de alto tráfico: La unidad está ubicada en un prominente edificio comercial de dos pisos con amplios voladizos de acera y amplias ventanas de exhibición de vidrio del piso al techo que dan directamente al bullicioso tráfico de Broadway. Amplio estacionamiento pavimentado frente a la tienda que garantiza un acceso sin problemas para clientes y visitantes. - Plano de planta principal luminoso y flexible: El interior lo recibe con una sala frontal flexible que presenta un llamativo piso de tablones de apariencia de madera gris de varios tonos, paredes pintadas en neutro y una plataforma de entrada elevada justo dentro de la puerta de entrada de vidrio. - Diseño adaptable de múltiples habitaciones: La unidad se integra fluidamente desde la luminosa área frontal de venta/recepción a un área de trabajo secundaria amplia y abierta, perfecta para escritorios, exhibidores de inventario o cubículos de oficina divididos. - Características comerciales funcionales: Equipado con elementos comerciales prácticos que incluyen iluminación de techo con múltiples bombillas, un ventilador de techo activo para la circulación del aire y puertas de servicio dedicadas para el acceso al interior del edificio. - Medio baño privado: Incluye un baño privado dedicado para el personal o los clientes con un inodoro estándar y un mueble de lavabo con acabado de madera. Comodidades cercanas: Esta propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en el corazón del distrito comercial de Merrillville, lo que garantiza una excelente visibilidad y comodidad para su negocio. Ubicada directamente en Broadway, la zona tiene un flujo constante de tráfico diario y se encuentra a solo minutos del importante cruce de la I-65 y la US-30, lo que la hace altamente accesible para clientes, pacientes o usuarios que viajan desde todo el condado de Lake y el sur de Chicago. La unidad está rodeada de una consolidada combinación de centros comerciales regionales, restaurantes locales, oficinas profesionales e instituciones bancarias, lo que ofrece un excelente apoyo logístico y una sólida base de clientes locales a su alcance. El inquilino es responsable de todas las obras de acondicionamiento, pero solo si utiliza a nuestros contratistas debido a las licencias, los seguros y los permisos requeridos por la ciudad; también es responsable de todos los servicios públicos y de contar con un seguro de inquilino. Si está interesado, complete el formulario de visita contactándonos para solicitar el enlace. Una vez completado, durante el horario comercial, de lunes a viernes de 8:00 a 16:00, llámenos o envíenos un correo electrónico. Fuera del horario comercial, de 16:00 a 20:00 o los fines de semana de 9:00 a 17:00, puede llamarnos y nuestro servicio de contestador le ayudará a acceder a la propiedad. -------------------------------------------------------------------------------------------------- * Spanish/Español: Versátil local comercial / espacio de oficina de 475 pies cuadrados en Broadway Ubicada en un corredor comercial de alta visibilidad, esta unidad comercial de 475 pies cuadrados —situada en 5284 Broadway St, Unidad 15, en Merrillville, Indiana— ofrece una oportunidad excepcional para establecer una tienda minorista, una boutique, una oficina profesional o un negocio de servicios. Con una distribución altamente adaptable, pisos renovados y una excelente exposición a la calle, este espacio comercial incluye: - Exposición a una calle de alto tráfico: La unidad se encuentra dentro de un destacado edificio comercial de dos plantas, con amplios voladizos sobre la acera y grandes ventanales de vidrio (de piso a techo) que dan directamente hacia el bullicioso tráfico de Broadway. Un amplio estacionamiento pavimentado frente al local garantiza un acceso fluido para clientes y visitantes. - Planta principal luminosa y flexible: El interior le da la bienvenida con una sala frontal flexible que cuenta con un llamativo piso de tablones con acabado de madera en tonos grises, paredes pintadas en colores neutros y una plataforma de entrada elevada situada justo detrás de la puerta de vidrio. - Distribución adaptable de múltiples espacios: La unidad transita fluidamente desde el área luminosa frontal (ideal para ventas o recepción) hacia una zona de trabajo secundaria, profunda y abierta, perfecta para colocar escritorios, exhibir inventario o instalar cubículos de oficina con divisiones. - Características funcionales para negocios: Equipado con elementos comerciales prácticos, incluyendo iluminación utilitaria cenital con múltiples bombillas, un ventilador de techo activo para la circulación del aire y puertas de servicio dedicadas para el acceso interno al edificio. - Medio baño privado: Incluye un aseo privado y exclusivo para el personal o los clientes, equipado con un inodoro estándar y un mueble de lavabo con acabado tipo madera. Comodidades cercanas: Esta propiedad goza de una ubicación privilegiada en el corazón del distrito comercial de Merrillville, lo que garantiza una excelente visibilidad y conveniencia para su negocio. Situada directamente sobre Broadway, la zona registra un flujo constante de tráfico diario y se encuentra a solo unos minutos del importante cruce de las carreteras I-65 y US-30, lo que la hace altamente accesible para clientes, pacientes o visitantes que viajan desde cualquier punto del condado de Lake y del sur del área metropolitana de Chicago. La unidad está rodeada por una consolidada mezcla de centros comerciales regionales, restaurantes locales, oficinas profesionales e instituciones bancarias, ofreciendo un excelente soporte logístico y una sólida base de clientes locales justo a su puerta. El inquilino es responsable de realizar todas las obras de acondicionamiento del local; Sin embargo, esto solo podrá llevarse a cabo si se utilizan nuestros contratistas (debido a requisitos de licencias y seguros) y si se obtienen los permisos exigidos por la ciudad. También son responsables de la totalidad de los servicios públicos y de contar con un seguro para inquilinos. Si le interesa, complete el formulario de visita contactándonos para solicitar el enlace. Una vez completado, de lunes a viernes de 8:00 a 16:00, llame al o envíe un correo electrónico a . Fuera de este horario, de 16:00 a 20:00, o los fines de semana de 9:00 a 17:00, puede llamar al y nuestro servicio de contestador le ayudará a acceder a la propiedad. Lee mas