12413 Windermere Ln, Newburg, MD 20664

Descubra el encanto de vivir en una sola planta en esta casa estilo rancho ubicada en 12413 Windermere Ln en Newburg, MD. Construida en 1987, esta propiedad de... 3 dormitorios y 1 baño se extiende sobre 104 m² y ofrece una distribución práctica en una sola planta accesible. Cocina renovada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una amplia sala de estar. La casa cuenta con un patio trasero cercado, un práctico cobertizo y una terraza, ideal para reuniones al aire libre o retiros tranquilos. Ubicada a poca distancia del puente Harry Nice y del pintoresco río Potomac, la propiedad combina comodidad con encanto natural. Esta casa es ideal para quienes buscan una vida cómoda en una sola planta con encanto al aire libre y fácil acceso a puentes y actividades recreativas en las vías fluviales cercanas. ________________________________________ Términos y requisitos del contrato de arrendamiento Alquiler: $2000 al mes Servicios públicos: No incluidos Duración del contrato de arrendamiento: Se aceptan de 1 a 3 años Mascotas: No se permiten mascotas. Fumar/vapear: No se permite dentro o sobre la propiedad La fecha de mudanza del solicitante debe ser dentro de los 30 días posteriores a la solicitud ________________________________________ Tarifas y costos de mudanza Tarifas de solicitud: $65 por solicitante (18 años o más) Incluye: Verificación de crédito - Verificación del historial de alquiler - Verificación de antecedentes penales (sujeto a una evaluación individualizada según las pautas de HUD) - Verificación de identificación de Plaid - Verificación de cuenta bancaria - Verificación de documentos de AI - Verificación de empleo a través de "The Work Number" Vea todas las tarifas para inquilinos aquí: - Opciones de depósito de seguridad: Se requiere un depósito de seguridad, con dos opciones: - Opción 1: Depósito de seguridad en efectivo: Se requiere un depósito de seguridad reembolsable equivalente a un mes de alquiler. - Opción 2: Alternativa de depósito de seguridad Obligo (solo disponible con el paquete de beneficios de residencia) Los inquilinos inscritos en el paquete opcional de beneficios de residencia ($49/mes) pueden calificar para Obligo, lo que les permite pagar una prima mensual baja en lugar de un depósito de seguridad completo. Tras la aprobación del contrato de arrendamiento, se proporcionará un enlace a la póliza de Obligo. Las pólizas suelen oscilar entre $30 y $50 por mes, según las calificaciones del solicitante. - Si un inquilino no opta por el Paquete de Beneficios de Residencia, debe pagar un depósito de seguridad tradicional. Fondos de Mudanza adeudados: Un mes completo de renta adeudado al firmar el contrato de arrendamiento. Si el primer mes es un mes parcial, el monto prorrateado se debe con la renta del segundo mes. - El contrato de arrendamiento NO está asegurado hasta que: * Se firme el contrato de arrendamiento. * Se pague la renta del primer mes. * O bien: Se pague un depósito de seguridad en efectivo O se compre una póliza Obligo (si es elegible). Nota: Una vez firmado el contrato de arrendamiento y pagados los fondos requeridos, si el inquilino no se muda a la propiedad, se considerará un incumplimiento del contrato de arrendamiento y el inquilino puede ser considerado financieramente responsable de las obligaciones del arrendamiento. ________________________________________ Paquete de beneficios de residencia opcional: $49/mes Los inquilinos pueden optar por inscribirse en el Paquete de beneficios de residencia opcional, que incluye: - Elegibilidad alternativa para depósito de seguridad Obligo (en lugar de un depósito en efectivo) - Informes de pago de alquiler positivos a las tres principales agencias de crédito - Monitoreo de crédito y herramientas financieras - Aplicación RPM exclusiva con recompensas, descuentos y beneficios - Portal de solicitud de mantenimiento 24/7 - Pagos de alquiler en línea - Regalo de bienvenida y servicios adicionales para residentes Obtenga más información sobre el Paquete de beneficios de residencia aquí: - ________________________________________ Requisitos de ingresos y crédito Requisito de ingresos: Los solicitantes deben tener un ingreso bruto mínimo de al menos 3 veces la tarifa de alquiler antes de impuestos. Se considerarán fuentes alternativas de ingresos, incluyendo asistencia para el alquiler y vales de vivienda, de acuerdo con las leyes de vivienda justa. Requisito de puntaje crediticio: Se requiere un puntaje crediticio mínimo de 650 para todos los solicitantes financieramente responsables. Consideración especial: Los solicitantes con un puntaje crediticio entre 600 y 649 aún pueden calificar si su ingreso bruto es de al menos 4 veces el alquiler y cualquier historial crediticio negativo no está relacionado con la vivienda. Es posible que se requiera una verificación de ingresos adicional para los solicitantes en este rango. ________________________________________ Requisitos de verificación de antecedentes Se realizará una verificación de antecedentes penales a todos los solicitantes. Se realizará una evaluación individualizada para determinar la elegibilidad, considerando: - La naturaleza y gravedad del delito - El tiempo transcurrido desde la condena - Cualquier esfuerzo de rehabilitación Los antecedentes penales que no representen una amenaza directa para la seguridad o la propiedad de otros no serán una base automática para la denegación. ________________________________________ Solicitantes de vales de vivienda Los vales de vivienda y otros programas de asistencia para el alquiler son bienvenidos. Los solicitantes deben incluir una Solicitud de aprobación de arrendamiento firmada (HUD-52517) de su trabajador social. La información de contacto del trabajador social debe proporcionarse con la solicitud. - El monto autorizado del vale debe ser equivalente o mayor que el monto del alquiler para cumplir con las regulaciones de HUD. -No se denegará a los solicitantes basándose únicamente en el uso de un vale de vivienda, según las leyes de vivienda justa del estado de Maryland. ________________________________________ Informes de evaluación de inquilinos NO se aceptan informes de evaluación de inquilinos reutilizables. No se aceptarán solicitudes de RentSpree. Los solicitantes deben utilizar los servicios de solicitud y evaluación de RPM GOLD. ________________________________________ Notas finales - Cumplimiento de la equidad de vivienda: Real Property Management Gold cumple con todas las leyes federales, estatales y locales de equidad de vivienda. No discriminamos por motivos de raza, color, origen nacional, religión, sexo, estado familiar, discapacidad, estado civil, orientación sexual, identidad de género o fuente de ingresos. Real Property Management Gold se reserva el derecho de rechazar solicitudes por cualquier motivo no discriminatorio. - Advertencia de fraude: Presentar documentos falsos o información fraudulenta en una solicitud de alquiler está prohibido y se remitirá a las fuerzas del orden para su procesamiento. - ¿Interesado? ¡Contáctenos hoy para programar un recorrido! Esta propiedad permite visitas autoguiadas sin cita previa. Contáctenos para obtener más detalles. Lee mas