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- ¡Recién pintado en todas partes! - Pisos nuevos en todas partes - Estacionamiento - fuera de la calle y en la calle - ¡Electrodomésticos nuevos! - ¡Cocina... renovada! - La cocina cuenta con amplio espacio en la encimera, estufa/horno, microondas, refrigerador y lavavajillas - La calefacción es eléctrica con aire acondicionado central; - El agua caliente es a gas Si tiene un problema pasado con un propietario, prepárese para explicar su situación y proporcionarnos su información de contacto. Tenga en cuenta que debido a la ley de vivienda justa, debemos seleccionar inquilinos con las verificaciones de antecedentes más estrictas. Tenga ingresos verificables o prepárese para pagar un depósito de seguridad más alto. No se considerará a nadie con un delito grave en el que haya dañado a otra persona. Por ley, MVPm puede establecer estándares mínimos para los solicitantes con respecto a las calificaciones para la ocupación. Nuestras calificaciones son las siguientes: * Debe completar una verificación de antecedentes: cuesta $ 75.00 para la primera persona y $ 75.00 por cada persona adicional. *Nota: MVPm paga $ 25 por persona por verificación. El dinero adicional ayuda a diferir el gasto de mano de obra en la coordinación del arrendamiento. * El ingreso bruto mensual verificable debe ser al menos tres veces el alquiler mensual. *El solicitante debe: * Estar legalmente en los Estados Unidos. * No estar buscado por ninguna agencia del orden público. * Ser mayor de 18 años. * Presentar una identificación con fotografía de una agencia gubernamental autorizada al momento de la solicitud y la firma del contrato de arrendamiento. * No haber participado en ningún delito grave en los últimos 7 años en el que dicha persona fuera culpable de un delito en el que otra persona fuera perjudicada intencionalmente o de otra manera. * No tener más de uno de los siguientes en los últimos cinco años: * 1 desalojo (ver desalojos a continuación) * 1 quiebra y/o ejecución hipotecaria Si el/los inquilino(s) cumplen con los requisitos anteriores, los depósitos de seguridad del arrendamiento se determinan de la siguiente manera según los puntajes de crédito: • 625 y más: depósito de seguridad de 1 mes (SD) • 575 – 624 – 1.5 meses (SD) o Si el desalojo o la ejecución hipotecaria fueron en los últimos 5 años, un garante calificado debe ser co-firmante al momento del arrendamiento. • 525 – 574 – 2 meses (SD) o Si el desalojo o la ejecución hipotecaria fueron en los últimos 5 años, un garante calificado debe ser co-firmante al momento del arrendamiento. • Menos de 525: 2 meses (SD) más un garante calificado. Si se requiere un co-firmante, tenga en cuenta los requisitos: Debe presentar una solicitud Puntaje crediticio de 625 o superior Sin desalojos, quiebras o ejecuciones hipotecarias en archivo Sin delitos graves en los últimos 7 años Cumplir con los requisitos de ingresos y tener ingresos embargables Si se aprueba, debe estar dispuesto a firmar el contrato de arrendamiento como garante financiero Ingresos • Se requieren ingresos netos combinados de los solicitantes que superen 2.5 veces el alquiler mensual (o 3 veces el bruto) para alquilar la unidad que se solicita. Se requieren ingresos del empleo: un mínimo de 1 mes. Una agencia de asistencia calificada, SSI u otros ingresos "no embargables" pueden considerarse para fines de verificación de ingresos para cumplir con los umbrales requeridos TRABAJAMOS CON PERSONAS QUE TIENEN PROBLEMAS DE CRÉDITO: se pueden aplicar depósitos de seguridad adicionales o un co-firmante del contrato de arrendamiento. Si tiene un problema pasado con un propietario, esté preparado para explicar su situación y proporcionarnos su información de contacto. Tenga en cuenta que debido a la ley de vivienda justa, debemos seleccionar inquilinos con las verificaciones de antecedentes más estrictas. Por favor, tenga ingresos verificables o esté preparado para pagar un depósito de seguridad más alto. Todos los residentes de Meramec Valley Properties Management están inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) por $30.95 al mes, que incluye seguro para inquilinos, desarrollo de crédito para ayudar a mejorar su puntaje crediticio con pagos de alquiler puntuales, Protección de Identidad de $1 millón, servicio de conserjería para la mudanza que facilita la conexión de servicios públicos y la configuración del servicio a domicilio durante su mudanza, nuestro programa de recompensas para residentes de primer nivel, ¡y mucho más! Más detalles al momento de la solicitud. *Puede consultar nuestras otras propiedades en alquiler en nuestro sitio web: Haga clic en la pestaña de servicios de arrendamiento x 2 y seleccione la propiedad de su interés. IMPORTANTE: Tenga en cuenta que recibirá un correo electrónico de MVPm con respecto a su consulta. Asegúrese de revisar su bandeja de entrada y correo no deseado. Además, intentaremos contactarlo por mensaje de texto. Si ha bloqueado su número anteriormente, no recibirá nuestros mensajes de texto. Lee mas