9346 Creedmore Hills Dr, Charlotte, NC 28214

Gracias por su interés en la propiedad ubicada en 9436 Creedmore Hills Dr., Charlotte, NC 28214. A continuación, encontrará información adicional sobre esta... propiedad en alquiler, los requisitos para los inquilinos y más detalles sobre nuestro proceso de alquiler: PROPIEDAD: Esta hermosa casa de dos plantas ofrece un diseño de concepto abierto con 3 recámaras, 2.5 baños y un amplio loft. La cocina es la pieza central, con gabinetes blancos, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, una gran isla y luces empotradas. La recámara principal cuenta con techos altos, dos vestidores y un baño privado con regadera. Porche delantero techado. Otros atractivos incluyen pisos de vinilo, cochera para 2 autos y abundante luz natural en toda la casa. Convenientemente ubicada a unos 8 km del Aeropuerto Internacional Charlotte Douglas y a minutos de la I-485, el Whitewater Center, tiendas y restaurantes. Las amenidades de la comunidad incluyen un área de juegos infantiles, áreas de picnic y parrillas. Puede encontrar más información en: Copie este enlace en su navegador para programar una visita cuando le convenga. - Alquiler mensual: $1,850.00 - Contrato mínimo de 1 año. - NO SE PERMITE FUMAR en esta propiedad. - NO SE PERMITEN MASCOTAS en esta propiedad. - Depósito de seguridad mínimo de 1 mes de alquiler (hasta 2 meses bajo ciertas condiciones). - Fecha de inicio del contrato: Solo podemos mantener la propiedad vacante durante un máximo de 2 semanas después de la aprobación. - La tarifa de solicitud no es reembolsable y asciende a $62 por cada ocupante mayor de 18 años. - Pague la tarifa de administración del contrato de $100.00 al momento de la firma inicial del contrato. VISITAS: Lea este correo electrónico completo y con atención, ya que detalla los criterios para los inquilinos y explica el proceso de solicitud. Si cumple con los criterios, puede programar una visita. Puede visitar la propiedad sin necesidad de reunirse con un agente, por lo que el horario de las visitas es muy flexible y puede programarlas a su conveniencia. Para programar una visita, debe registrarse en línea y recibir un código de seguridad que le permitirá ingresar a la propiedad sin ayuda. Para programar una visita, siga estos pasos: 1. Regístrese en línea aquí. Copie este enlace en su navegador para programar una visita a su conveniencia. 2. Pague la tarifa de Rently con una tarjeta de crédito válida. 3. Recibirá un código de seguridad por mensaje de texto a su celular. Estos pasos son necesarios para confirmar su identidad y proporcionarle un código único para que pueda ingresar a la propiedad cuando le convenga. Este código es válido para un solo uso. Su presencia en la propiedad está permitida únicamente para una visita, a la hora programada y por una duración máxima de 1 hora. Si hay alarmas de seguridad, estas se desactivarán remotamente para su visita a la hora programada en el sistema. CRITERIOS PARA LOS SOLICITANTES: Proporcione información correcta y completa al enviar su solicitud. La solicitud puede ser rechazada por proporcionar información falsa, inexacta o engañosa, o por presentar una solicitud incompleta. Las solicitudes pueden ser rechazadas por cualquiera de los siguientes motivos: REQUISITOS DEL SOLICITANTE: (1) Debe proporcionar una identificación oficial válida. (2) Debe proporcionar un número de seguro social verificable. (3) Deberá pagar el monto total del depósito de seguridad y el primer mes de renta dentro de las 48 horas siguientes a su aceptación. (4) Todos los ocupantes mayores de 18 años deberán presentar una solicitud individual y aprobar una verificación de crédito y antecedentes. (5) Si reside a menos de 80 kilómetros de la propiedad, deberá programar una visita antes de presentar su solicitud para que esta pueda ser procesada. Esto le permitirá familiarizarse con la propiedad, incluyendo su interior, y decidir si desea vivir allí. (6) Los solicitantes deben ser respetuosos. Nosotros los respetaremos y esperamos respeto a cambio. Los insultos, las palabrotas, los empujones, la violencia, el lenguaje despectivo o el trato humillante hacia los agentes o entre sí resultarán en el rechazo de la solicitud a discreción del agente. (7) Política para cosolicitantes: Debido a que los cosolicitantes suelen mudarse en diferentes momentos, nuestra política exige que al menos uno de ellos cumpla con los requisitos individuales para firmar un contrato de arrendamiento. REQUISITOS DE INGRESOS: (1) Deberá presentar comprobante de ingresos brutos de al menos tres veces el monto de la renta. (2) Se requiere comprobante de ingresos. (3) Se le solicitará que proporcione los recibos de pago y/o estados de cuenta bancarios más recientes de los últimos 90 días. (4) Puede presentar documentación legal que acredite otros ingresos, como los de la seguridad social, jubilación, manutención infantil, pensión alimenticia, etc. (5) Si es un nuevo empleado, necesitaremos una copia de la carta de intención de contratación de su futuro empleador que verifique la fecha de inicio y la remuneración. (6) Si trabaja por cuenta propia, está jubilado o desempleado, puede incluir estados financieros preparados por un contador público certificado (CPA) o copias de sus declaraciones de impuestos del año en curso y del año anterior presentadas ante el IRS, así como dos de sus estados de cuenta bancarios más recientes. REQUISITOS DE CRÉDITO: Su solicitud puede ser rechazada por cualquiera de los siguientes motivos: (1) Las puntuaciones de crédito inferiores a 600 pueden ser motivo de rechazo, o bien, se le pueden solicitar condiciones de pago especiales y/o un aval, según los factores crediticios. (2) Quiebra abierta, quiebra desestimada o exonerada en los últimos 36 meses, o pagos atrasados o cobros pendientes durante tres años a partir de la fecha de presentación de la solicitud de quiebra. (3) La solicitud puede ser denegada si el alquiler más todos los pagos de deudas a largo plazo superan el 50% de los ingresos brutos mensuales. (4) Actividad de cobro. No se permiten cobros de servicios públicos ni de facturas telefónicas. Los cobros o sentencias por préstamos médicos y estudiantiles pueden ser ignorados a discreción del administrador de la propiedad. (5) Más de dos pagos atrasados en el último año en tarjetas de crédito u otras deudas o préstamos. (6) Dos o más cheques sin fondos en un período de 12 meses. (7) Deuda impaga, incluyendo embargos, cancelaciones de deuda o cobros superiores a $200.00 en los últimos tres años. (8) Sentencias judiciales en los últimos siete años o sentencias impagas. (9) Ejecución hipotecaria en los últimos 24 meses. (10) Recuperaciones de bienes, hipoteca vencida o gravamen fiscal. REQUISITOS DE HISTORIAL DE ALQUILER: Su solicitud podría ser rechazada por cualquiera de los siguientes motivos: (1) Historial de alquiler no verificable o con menos de 36 meses de historial de alquiler. (2) Historial de pagos de alquiler atrasados o impagos. (3) Obligaciones contractuales incumplidas. (4) Deudas pendientes con cualquier arrendador o empresa administradora de propiedades. (5) Saldos actuales o anteriores adeudados por depósito, alquiler, cargos o daños. (6) Desalojos o demandas de desalojo en los últimos 7 años. (7) Demandas de desahucio presentadas en los últimos 7 años. (8) Dos o más quejas en un período de 12 meses. (9) Ocupantes o mascotas no autorizados. (10) Daños a la propiedad. (11) Sentencias o cobros por alquileres impagos, daños a la vivienda o arrendadores anteriores. REQUISITOS DE ANTECEDENTES PENALES: Realizamos una evaluación individualizada de los antecedentes penales de cada solicitante. Esto incluye una revisión individualizada que considera la naturaleza, la gravedad y el momento en que se cometió el delito, junto con factores como la rehabilitación, el empleo, el historial de alquiler y la restitución. Se requiere una verificación de antecedentes penales para cada solicitante y ocupante mayor de 18 años. Evaluamos cada caso para determinar si el delito representa una amenaza directa para la seguridad de otras personas o de la propiedad. MOTIVOS DE RECHAZO: Las condenas por ciertos delitos graves pueden resultar en el rechazo de la solicitud si ocurrieron dentro de un plazo específico y si el solicitante no puede demostrar su rehabilitación. Se considerarán los siguientes factores: (1) Información falsa u omitida: Proporcionar información falsa, incompleta o engañosa en una solicitud de alquiler con respecto a los antecedentes penales puede resultar en el rechazo de la solicitud. (2) Delitos relacionados con drogas: Las condenas por la fabricación, distribución o venta de sustancias controladas (tráfico de drogas) en los últimos 7 años pueden resultar en el rechazo de la solicitud. Las condenas por posesión de drogas para consumo personal se evaluarán individualmente, teniendo en cuenta la rehabilitación. (3) Delitos violentos contra las personas (evaluados caso por caso): Las condenas en los últimos 7 años por homicidio, agresión con agravantes, lesiones, secuestro, violencia doméstica, abuso infantil, violencia conyugal u homicidio involuntario pueden resultar en Lee mas