467 Delaware Ave, Albany, NY 12209

SE ALQUILA: Local comercial/de oficinas flexible en una ubicación privilegiada en Delaware Ave (Zona MU-NC). Dirección: 467 Delaware Avenue, Albany, NY 12209. ¡Descubra el potencial de este espacio de alta visibilidad! Aproveche la oportunidad de... establecer o expandir su negocio en una vibrante zona de uso mixto (MU-NC) en el concurrido corredor de Delaware Avenue en Albany. Este local comercial de aproximadamente 375 m² ofrece una presencia excepcional en la calle, gran afluencia peatonal y amplios escaparates, perfectos para captar la atención. Opciones de espacio flexibles: Total disponible: Aproximadamente 375 m², adaptables a diversos conceptos de venta minorista, oficina o servicio. Espacio divisible: La parte frontal se puede configurar según sus necesidades. Ofrecemos opciones desde 74 m² por $2300 al mes. ¡Hablemos sobre cómo crear el tamaño ideal para su negocio! Características de la propiedad: Zonificación: MU-NC (Centro Vecinal de Uso Mixto) – Ideal para tiendas, cafeterías, oficinas profesionales, servicios personales, estudios, clínicas y mucho más. Ubicación: Excelente visibilidad y accesibilidad en una importante vía de Albany. Características: Amplio escaparate frontal. Posible disponibilidad de estanterías y accesorios para tiendas (más detalles a solicitud). Iluminación de bajo consumo (actualizada tras la auditoría energética de 2012). Distribución fácilmente reconfigurable. Baño accesible para personas con discapacidad. Calefacción, ventilación y aire acondicionado central (calefacción a gas/aire acondicionado). Condiciones del contrato de arrendamiento: Tarifa de ejemplo: 800 pies cuadrados a $2,300 al mes. Costos adicionales: Se aplican cargos por áreas comunes, que cubren la parte prorrateada de calefacción, electricidad e impuestos prediales. Esta versátil propiedad es ideal para una empresa emergente o en crecimiento que busca una ubicación privilegiada en un vecindario con una fuerte demografía y actividad constante. ¡Programe su visita hoy mismo! Llame (de lunes a viernes) para explorar las posibilidades en 467 Delaware Avenue. Unidad comercial unifamiliar. Lee mas