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ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA de casa estilo rancho de 2 habitaciones. Proceso de solicitud y requisitos. ¡Gracias por su interés en alquilar una de nuestras... casas! A continuación, encontrará una explicación detallada de nuestro proceso de solicitud y nuestros requisitos. Solicitud: Cada persona mayor de 18 años que vaya a vivir en la casa debe completar y enviar una solicitud por separado, junto con la tarifa de procesamiento. Para calificar, cada persona debe cumplir o superar los requisitos mínimos. Las solicitudes incompletas no se procesarán. Las solicitudes con información falsa serán descalificadas inmediatamente. El proceso de solicitud puede tardar de 1 a 3 días. El procesamiento de la solicitud incluye el contacto directo con empleadores, arrendador actual, arrendadores anteriores, amigos, referencias personales y profesionales, agencias policiales, agencias gubernamentales, agencias de informes de crédito, registros públicos, registros de desalojo y cualquier otra fuente que se considere necesaria. Se utilizará un informe de crédito para procesar todas las solicitudes, y al solicitar esta casa, usted autoriza la consulta de su historial crediticio y antecedentes. Cuota de reserva tras la aprobación: Si el inquilino no ocupará la vivienda en un plazo de 24 horas, se requerirá una cuota de reserva no reembolsable de $400 dentro de las 24 horas siguientes para reservar la propiedad hasta una fecha de mudanza acordada mutuamente. El plazo máximo de reserva es de 14 días. Si el posible inquilino no abona la cuota de reserva en un plazo de 24 horas tras la aprobación, la vivienda se ofrecerá al siguiente solicitante cualificado. Si el solicitante opta por abonar la cuota de reserva junto con su solicitud (antes de su procesamiento), esta se le reembolsará íntegramente en un plazo de 14 días si no cumple los requisitos. Requisitos para la mudanza: Tras la aprobación y antes de la ocupación, el posible inquilino deberá aportar todos los fondos necesarios para la mudanza, incluyendo la cuota de reserva, el primer mes de alquiler y cualquier otro depósito o cargo adicional. Todos los servicios públicos a cargo del inquilino deberán estar a su nombre, y se deberá firmar un contrato de arrendamiento por todas las partes. Requisitos de Calificación: Los solicitantes que no cumplan con los requisitos mínimos no serán aprobados. El solicitante debe presentar una identificación con foto vigente y un número de seguro social válido. El ingreso mensual familiar del solicitante debe ser superior a tres veces el monto del alquiler. Todos los ingresos deben provenir de una fuente verificable. No se considerarán ingresos no verificables. Los solicitantes deben presentar referencias positivas de todos sus arrendadores anteriores de los últimos 5 años. El solicitante no debe tener desalojos ni sentencias impagas de arrendadores anteriores. El solicitante debe demostrar una vida financiera responsable. El puntaje de crédito debe ser de al menos 500 y no debe tener más de 4 cobros en su historial crediticio. Se realizará una verificación de antecedentes a todos los solicitantes mayores de 18 años. Los antecedentes del solicitante deben demostrar responsabilidad. El solicitante no debe fumar. La ocupación está limitada a 2 personas por habitación. A discreción del arrendador, si el solicitante no cumple con alguno de los requisitos anteriores, podrá exigir factores compensatorios, como un depósito de seguridad adicional o un fiador. En caso de haber varios solicitantes, se otorgará el contrato de arrendamiento al que cumpla con los criterios más adecuados. Lee mas