2320 Montclaire St, Austin, TX 78704

Bienvenido a un hallazgo poco común en el apreciado vecindario de Barton Hills en el sur de Austin: un dúplex bien ubicado en un amplio lote de esquina, que... ofrece atractivo para la inversión y flexibilidad para su estilo de vida. Esta propiedad se encuentra a solo minutos del centro de Austin, con fácil acceso a Lamar y Congress para restaurantes, tiendas y entretenimiento. Construida en 1977, ocupa aproximadamente 9,230 pies cuadrados de terreno (0.21 acres) en un vecindario vibrante y bien considerado. Consta de dos unidades: Unidad A: 2 dormitorios, 2 baños. Unidad B: 3 dormitorios, 2 baños (renovada en 2015). Ambas unidades cuentan con chimeneas, conexiones para lavandería en la unidad y espacios habitables individuales, lo que la hace ideal para ocupación doble o para vivir y alquilar. La propiedad está catalogada como dúplex (multifamiliar), lo que abre múltiples opciones de uso: mantener como dos unidades de alquiler, convertir un lado para la ocupación del propietario o reurbanizar el sitio. Construcción de ladrillo. Sobre una base de losa, techo compuesto, cerca perimetral y patio trasero completan el exterior. Los detalles interiores incluyen techos abovedados, iluminación empotrada, ventiladores de techo, persianas tipo plantación y una combinación de alfombra, laminado y pisos de baldosas. Ubicación excepcional: Se encuentra a poca distancia a pie o en coche del Parque Zilker, el Lago Lady Bird y el vibrante corredor del sur de Austin. Flexibilidad de inversión: Ya está preparada para alquiler dual; ideal para alquileres a largo plazo, a corto plazo (donde esté permitido) o para uso del propietario y alquiler. Oportunidad de reurbanización: El tamaño del lote y la ubicación ofrecen potencial para futuras demoliciones y construcción personalizada (sujeto a zonificación y permisos). Vecindario sólido: La Escuela Primaria Barton Hills tiene una buena puntuación (9/10) y la zona en general sigue siendo muy atractiva. 2320 Montclaire St. ofrece una atractiva combinación de ubicación, flexibilidad y valor. Ya sea que busque una propiedad rentable, un modelo para vivir y alquilar una sola vez, o una propiedad a largo plazo con potencial de desarrollo, esta es la opción ideal. Varias cajas. Las actualizaciones estratégicas y un posicionamiento bien pensado podrían ampliar aún más los beneficios de rentabilidad y estilo de vida. Lee mas