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  • Perch - Perch

Perch

7731 Menchaca Rd, Austin, TX 78745

Resumen de planta
Precio Mensual Total Cuartos Baños
$1,209 - $2,320 Estudio - 2 Camas 1 - 2

¡Hasta 12 semanas gratis!

Por tiempo limitado, disfrute de hasta 12 semanas de alquiler base gratis en apartamentos seleccionados. Contáctenos hoy para programar una visita y conocer más sobre cómo hacer de Perch su nuevo hogar. *Aplican restricciones.

Precios y planos de planta

Rent Estimate
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HD-E1

$1,209 - $1,285
Estudio, 1 Baño
496 Pies cuadrados

Mostrar detalles del plano arquitectónico

3 alquileres disponibles
Unidad
Precio Total
Pies cuadrados
Disponibilidad
3-3142
$1,209
496
Ahora
3-3344
$1,245
496
Ahora
3-3144
$1,285
496
8/31/26

HD-A1A

$1,455 - $1,570
1 Habitación, 1 Baño
684 Pies cuadrados

Mostrar detalles del plano arquitectónico

5 alquileres disponibles
Unidad
Precio Total
Pies cuadrados
Disponibilidad
3-3211
$1,455
684
Ahora
3-3339
$1,455
684
Ahora
3-3110
$1,495
684
Ahora

A5

$1,245 - $1,345
1 Habitación, 1 Baño
590 Pies cuadrados

Mostrar detalles del plano arquitectónico

4 alquileres disponibles
Unidad
Precio Total
Pies cuadrados
Disponibilidad
1-1308
$1,245
590
Ahora
2-2108
$1,295
590
Ahora
1-1107
$1,345
590
7/9/26

HD-A1

$1,430 - $1,570
1 Habitación, 1 Baño
667 Pies cuadrados

Mostrar detalles del plano arquitectónico

3 alquileres disponibles
Unidad
Precio Total
Pies cuadrados
Disponibilidad
3-3336
$1,430
667
Ahora
3-3436
$1,455
667
Ahora
3-3136
$1,570
667
7/19/26

HD-A2

$1,609 - $1,670
1 Habitación, 1 Baño
726 Pies cuadrados

Mostrar detalles del plano arquitectónico

2 alquileres disponibles
Unidad
Precio Total
Pies cuadrados
Disponibilidad
3-3120
$1,609
726
Ahora
3-3419
$1,670
726
Ahora

HD-A2C

$1,610 - $1,630
1 Habitación, 1 Baño
745 Pies cuadrados

Mostrar detalles del plano arquitectónico

8-jul
Unidad
Precio Total
Pies cuadrados
Disponibilidad
3-3321
$1,630
745
7/8/26
3-3302
$1,610
745
8/18/26

HD-A1B

$1,445
1 Habitación, 1 Baño
685 Pies cuadrados

Mostrar detalles del plano arquitectónico

1 alquiler disponible
Unidad
Precio Total
Pies cuadrados
Disponibilidad
3-3308
$1,445
685
Ahora

HD-A2F

$1,539
1 Habitación, 1 Baño
726 Pies cuadrados

Mostrar detalles del plano arquitectónico

1 alquiler disponible
Unidad
Precio Total
Pies cuadrados
Disponibilidad
3-3118
$1,539
726
Ahora

A3A

$1,590
1 Habitación, 1 Baño
755 Pies cuadrados

Mostrar detalles del plano arquitectónico

1 alquiler disponible
Unidad
Precio Total
Pies cuadrados
Disponibilidad
4-4313
$1,590
755
Ahora

A2D

$1,615
1 Habitación, 1 Baño
642 Pies cuadrados

Mostrar detalles del plano arquitectónico

1 alquiler disponible
Unidad
Precio Total
Pies cuadrados
Disponibilidad
2-2310
$1,615
642
Ahora

A1A

$1,464
1 Habitación, 1 Baño
605 Pies cuadrados

Mostrar detalles del plano arquitectónico

8-jul
Unidad
Precio Total
Pies cuadrados
Disponibilidad
1-1300
$1,464
605
7/8/26

A3

$1,660
1 Habitación, 1 Baño
755 Pies cuadrados

Mostrar detalles del plano arquitectónico

31-jul
Unidad
Precio Total
Pies cuadrados
Disponibilidad
4-4106
$1,660
755
7/31/26

HD-B1

$1,965 - $2,130
2 Habitaciones, 2 Baños
1,084 Pies cuadrados

Mostrar detalles del plano arquitectónico

6 alquileres disponibles
Unidad
Precio Total
Pies cuadrados
Disponibilidad
3-3227
$1,965
1,084
Ahora
3-3106
$1,985
1,084
Ahora
3-3123
$2,013
1,084
Ahora

B1F

$2,305
2 Habitaciones, 2 Baños
1,218 Pies cuadrados

Mostrar detalles del plano arquitectónico

1 alquiler disponible
Unidad
Precio Total
Pies cuadrados
Disponibilidad
4-4100
$2,305
1,218
Ahora

HD-B1B

$2,019
2 Habitaciones, 2 Baños
1,103 Pies cuadrados

Mostrar detalles del plano arquitectónico

30-jun
Unidad
Precio Total
Pies cuadrados
Disponibilidad
3-3306
$2,019
1,103
6/30/26

HD-B2

$2,205
2 Habitaciones, 2 Baños
1,187 Pies cuadrados

Mostrar detalles del plano arquitectónico

3-jul
Unidad
Precio Total
Pies cuadrados
Disponibilidad
3-3146
$2,205
1,187
7/3/26

HD-B2B

$2,320
2 Habitaciones, 2 Baños
1,335 Pies cuadrados

Mostrar detalles del plano arquitectónico

22-jul
Unidad
Precio Total
Pies cuadrados
Disponibilidad
3-3304
$2,320
1,335
7/22/26

HD-B3

$2,190
2 Habitaciones, 2 Baños
1,242 Pies cuadrados

Mostrar detalles del plano arquitectónico

6-ago
Unidad
Precio Total
Pies cuadrados
Disponibilidad
3-3315
$2,190
1,242
8/6/26

B1D

$2,145
2 Habitaciones, 2 Baños
1,176 Pies cuadrados

Mostrar detalles del plano arquitectónico

11-ago
Unidad
Precio Total
Pies cuadrados
Disponibilidad
4-4101
$2,145
1,176
8/11/26
* El precio mostrado es el precio total basado en las tarifas mensuales obligatorias proporcionadas por la comunidad. No incluye las tarifas opcionales seleccionadas por el usuario, ni las tarifas variables o basadas en el uso, ni los cargos obligatorios que deben pagarse antes o en el momento de la mudanza, o al momento de la salida. Consulta las Cuotas y políticas para obtener más detalles. El precio, la disponibilidad, las tarifas y cualquier oferta especial de alquiler aplicable están sujetos a cambios sin previo aviso. * Las definiciones de la superficie varían. La superficie cuadrada que se muestra es aproximada.

Detalles

Opciones del contrato

  • Contratos de arrendamiento de 12 - 18 meses

Información de la propiedad

  • Incorporado 2022
  • 313 unidades / 4 plantas

Cuotas y políticas

Las siguientes cuotas se basan en información proporcionada por la comunidad y es posible que no incluyan cuotas adicionales o servicios básicos.

Servicios y elementos básicos

  • Renters Liability Insurance - Third Party
    Varía / mes
    Renuncia de responsabilidad: Price varies based on amount of coverage.
  • Municipality Fee
    Varía / mes
    Renuncia de responsabilidad: Price varies based on utility cost.
  • Pest Control Services
    $5 / mes
  • Trash Services - Hauling
    Varía / mes
  • Utility - Electric - Third Party
    Varía / mes

Elementos básicos por única vez

Vencimiento en la solicitud

  • Application Fees
    $35

Aviso Legal sobre Tarifas de la Propiedad Total Monthly Leasing Price includes base rent, all monthly mandatory and any user-selected optional fees. Excludes variable, usage-based, and required charges due at or prior to move-in or at move-out. Security Deposit may change based on screening results, but total will not exceed legal maximums. Some items may be taxed under applicable law. Some fees may not apply to rental homes subject to an affordable program. All fees are subject to application and/or lease terms. Prices and availability subject to change. Resident is responsible for damages beyond ordinary wear and tear. Resident may need to maintain insurance and to activate and maintain utility services, including but not limited to electricity, water, gas, and internet, per the lease. Additional fees may apply as detailed in the application and/or lease agreement, which can be requested prior to applying. Pets: Pet breed and other pet restrictions apply. Rentable Items: All Parking, storage, and other rentable items are subject to availability. Final pricing and availability will be determined during lease agreement. See Leasing Agent for details.

Recorridos virtuales en 3D

Explorar opciones de viaje

Dirección de destino
  • En Coche
    --
  • Caminando
    --
  • En Bicicleta
    --
  • Tránsito público
    --

Propiedades destacadas

  • Acero inoxidable
  • Bar de vinos y café Golden Hour
  • Cafetería
  • Cocina al aire libre en la piscina
  • Cocina exterior
  • Espacios para eventos
  • Juegos de patio y césped sombreados
  • Otro
  • Parque para perros enorme
  • Sala de trabajo conjunto

Comodidades del apartamento

  • Acceso a Internet de alta velocidad
  • Aire acondicionado
  • Alfombra
  • Balcón
  • Bañera/Ducha
  • Calefacción
  • Césped
  • Cocina
  • Cocina comedor
  • Cocina con isla

Características de la comunidad

  • Actividades sociales planificadas
  • Comercio minorista en las instalaciones
  • Comunidad cerrada
  • Entrada con llavero electrónico
  • Estación de carga de coches
  • Garajes
  • Gimnasio
  • Mantenimiento en las instalaciones
  • Parque para perros
  • Parrilla

Mapa de Perch

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Calificaciones

Caminabilidad

Favorablemente apto para caminar40 / 100

Transporte Público

Transporte público limitado30 / 100

Facilidad para Conducir

Muy apto para conducir80 / 100

Ciclabilidad

Favorablemente apto para andar en bici50 / 100

Puntuaciones de

Soundscore

Active80 / 100

Puntuaciones de
HowLoud

Tránsito

Tren suburbano
18 min Drive
Amtrak
Aeropuerto
Austin-Bergstrom International
29 min Drive
Austin-Bergstrom International

Mudanza a South Austin, Austin, TX

Centros Comerciales

Los compradores apreciarán la proximidad de Perch a Towne Square, South Oaks Shopping Center y Hillview Center. Towne Square está a 1 mile de distancia y South Oaks Shopping Center está a 18 minutos a pie.

Desplazamiento

Con un TransitScore de 30, Perch tiene transporte público limitado, incluidas 5 transit stops dentro de 27.2 miles. Las opciones de tránsito incluyen Downtown Station y Plaza Saltillo Station.

Parques y Recreación

Las actividades recreativas cerca de Perch son abundantes. Descubre 3 parks dentro de 4.4 miles, incluidos Goat Cave Nature Preserve, Slaughter Creek at Bauerle Ranch y Barton Creek Greenbelt (360 Access).

Aeropuertos

Vivir en South Austin brinda fácil acceso a Austin-Bergstrom International, ubicado a solo 27 minutes de Perch.

Educación local

Escuelas primarias y secundarias

undefined rating

Primavera Montessori School

Grados Escolares PK-4

Private

undefined rating

Primavera Montessori School

Grados Escolares PK-4

Private

6 rating

Cunningham Elementary School

Grados Escolares PK-5

Public

5 rating

Covington Middle School

Grados Escolares 6-8

Public

undefined rating

Strickland School

Grados Escolares PK-8

Private

4 rating

Crockett High School

Grados Escolares 9-12

Public

undefined rating

Maranatha Christian Academy

Grados Escolares K-12

Private

Datos de escuelas proporcionados por GreatSchools.org © 2026. Todos los derechos reservados.

GreatSchools Logo

Colegios y Universidades

Escuela

Tiempo de viaje (Distancia)

Austin C.C., South Austin

En coche: 4 min (2.1 mi)

St. Edward's University

En coche: 11 min (5.8 mi)

Austin C.C., Pinnacle Campus

En coche: 13 min (6.3 mi)

USAHS

En coche: 12 min (6.6 mi)

Perch información de la área

Dale la bienvenida a la vida relajada en Perch. Residencias refinadas, en un entorno sereno, te brindan un entorno que te permite conectar con la naturaleza e invitar al aire libre a tu hogar. Puedes relajarte, desconectar y disfrutar de una... comodidad y conveniencia inigualables en los atractivos espacios de servicios, como nuestro bar de café y vinos. Así que, respire tranquilo y encuentre el equilibrio en Perch: tu hogar, tu refugio, tu retiro.

Perch se encuentra en County en el código postal .

Greystar

Contacto

Dirección de la propiedad:
7731 Menchaca Rd,
Austin, TX 78745
Número de teléfono: (737) 530-4317
Horas de oficina
  • Domingo1:00 PM - 5:00 PM
  • Lunes9:00 AM - 6:00 PM
  • Martes9:00 AM - 6:00 PM
  • Miércoles9:00 AM - 6:00 PM
  • Jueves9:00 AM - 6:00 PM
  • Viernes9:00 AM - 6:00 PM
  • Sábado10:00 AM - 5:00 PM

Opiniones de inquilinos

Para Perch

4.2

51 Calificaciónes y comentarios

¿Cómo se determina esta calificación?

9/5/26

Inquilino verificado

¡Solo ha pasado una semana! Tengo muchas ganas de formar parte de la comunidad.

Reseña de Apartments.com

¿Fue útil esto?

Administrador de la propiedad en Perch respondió a esta revisión

¡Muchísimas gracias por tu reseña! Nos alegra tenerte aquí y nos encantaría saber qué podemos hacer para que nuestra experiencia de 4 estrellas se convierta en una de 5. El equipo de Perch.

27/4/26

Inquilino verificado

Perch ha sido mi segundo hogar desde que me mudé a Texas. ¡El equipo de la oficina de arrendamiento fue lo que me convenció, además de la hermosa propiedad, por supuesto!

Reseña de Apartments.com

¿Fue útil esto?

Administrador de la propiedad en Perch respondió a esta revisión

¡Muchísimas gracias por tu reseña! Nos alegra mucho saber que nuestro equipo ha tenido un impacto positivo en tu experiencia y te ha ayudado a encontrar tu nuevo hogar aquí en nuestro hermoso estado. ¡No dudes en contarnos qué podemos hacer para... convertir esta experiencia de 3 estrellas en una de 5! El equipo de Perch

9/4/26

Inquilino verificado

Me encantan los apartamentos, están impecables y relucientes. ¡Hasta ahora, la gente de la comunidad es encantadora! Estoy muy feliz.

Reseña de Apartments.com

¿Fue útil esto?

Administrador de la propiedad en Perch respondió a esta revisión

¡Muchísimas gracias por tu amable reseña! Nos alegra saber que has tenido una experiencia positiva en nuestra comunidad hasta ahora, ¡y estamos encantados de tenerte aquí! El equipo de Perch

27/12/25

Inquilino verificado

El equipo de Perch se esmeró al máximo para facilitar mi mudanza. Emily y Patrick se quedaron fuera de horario para asegurarse de que tuviera todo lo necesario e incluso estuvieron disponibles en sus días libres para que todo saliera a la perfección.

Reseña de Apartments.com

¿Fue útil esto?

Administrador de la propiedad en Perch respondió a esta revisión

¡Muchas gracias por su amable reseña! Nos alegra mucho darle la bienvenida a nuestra comunidad y nos alegra saber que tuvo una experiencia positiva con nuestro equipo. ¡Avísenos si podemos ayudarle a instalarse! El equipo de Perch

14/12/25

Inquilino verificado

Primero, quisiera destacar los aspectos positivos: este complejo de apartamentos es muy limpio y lo mantienen limpio. El servicio de entrega a domicilio no es necesario, pero es un lujo. El complejo se siente seguro. El personal es amable y profesional. Sin embargo, no recomiendo este lugar a nadie debido a la falta de aislamiento y se puede escuchar todo lo que hace el vecino de arriba. Si decide firmar un contrato de arrendamiento, por favor, elija un piso superior. Lamento no haberlo hecho.

Reseña de Apartments.com

¿Fue útil esto?

Administrador de la propiedad en Perch respondió a esta revisión

Muchas gracias por sus comentarios. Me alegra saber que tuvo una experiencia positiva con el equipo y que disfrutó de la comunidad en general. Lamento mucho su experiencia con su vecino del piso de arriba. Si aún reside en Perch, nos encantaría... hablar con usted sobre posibles opciones de traslado a una vivienda en el último piso. No dude en contactarnos; nos encantaría atenderle y mejorar su experiencia. El equipo de Perch

Galería de Perch

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