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  • Photo - The Edition

The Edition

12489 Research Blvd, Austin, TX 78759

Resumen de planta
Renta mensual Cuartos Baños
$1,386 - $2,589 Estudio - 3 Camas 1 - 2
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Precios y planos de planta

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S1

$1,386 - $1,618
Estudio, 1 Baño
493 Pies cuadrados

Mostrar detalles del plano arquitectónico

8-ago
Unidad
Precio
Pies cuadrados
Disponibilidad
1245
$1,607
493
8/8/26

S1A

$1,411 - $1,648
Estudio, 1 Baño
490 Pies cuadrados

Mostrar detalles del plano arquitectónico

8-ago
Unidad
Precio
Pies cuadrados
Disponibilidad
1143
$1,636
490
8/8/26

A1

$1,589 - $1,683
1 Habitación, 1 Baño
652 Pies cuadrados

Mostrar detalles del plano arquitectónico

4-jul
Unidad
Precio
Pies cuadrados
Disponibilidad
1032
$1,669
652
7/4/26
1012
$1,594
652
7/11/26
1134
$1,594
652
9/8/26

A3

$1,699 - $1,733
1 Habitación, 1 Baño
752 Pies cuadrados

Mostrar detalles del plano arquitectónico

8-ago
Unidad
Precio
Pies cuadrados
Disponibilidad
1424
$1,719
752
8/8/26
1148
$1,719
752
8/8/26
1125
$1,704
752
8/13/26

A2

$1,668 - $1,712
1 Habitación, 1 Baño
747 Pies cuadrados

Mostrar detalles del plano arquitectónico

18-ago
Unidad
Precio
Pies cuadrados
Disponibilidad
1227
$1,678
747
8/18/26
1377
$1,668
747
8/22/26
1389
$1,683
747
8/22/26

A5

$1,930 - $2,025
1 Habitación, 1 Baño
909 Pies cuadrados

Mostrar detalles del plano arquitectónico

3 alquileres disponibles
Unidad
Precio
Pies cuadrados
Disponibilidad
1028
$2,025
909
Ahora
1210
$1,930
909
7/25/26
1110
$1,950
909
8/22/26

A3B

$1,807 - $1,822
1 Habitación, 1 Baño
746 Pies cuadrados

Mostrar detalles del plano arquitectónico

17-jul
Unidad
Precio
Pies cuadrados
Disponibilidad
1038
$1,807
746
7/17/26

A4C

$1,830 - $1,845
1 Habitación, 1 Baño
847 Pies cuadrados

Mostrar detalles del plano arquitectónico

28-ago
Unidad
Precio
Pies cuadrados
Disponibilidad
1319
$1,830
847
8/28/26

A4

$1,834 - $1,849
1 Habitación, 1 Baño
840 Pies cuadrados

Mostrar detalles del plano arquitectónico

5-sept
Unidad
Precio
Pies cuadrados
Disponibilidad
1380
$1,834
840
9/5/26

B2

$2,094 - $2,142
2 Habitaciones, 2 Baños
1,157 Pies cuadrados

Mostrar detalles del plano arquitectónico

1-ago
Unidad
Precio
Pies cuadrados
Disponibilidad
1277
$2,104
1,157
8/1/26
1243
$2,119
1,157
8/8/26
1382
$2,094
1,157
8/11/26

B4

$2,564 - $2,589
2 Habitaciones, 2 Baños
1,263 Pies cuadrados

Mostrar detalles del plano arquitectónico

3 alquileres disponibles
Unidad
Precio
Pies cuadrados
Disponibilidad
1257
$2,589
1,263
Ahora
1175
$2,584
1,263
7/1/26
1280
$2,564
1,263
7/21/26

B3B

$2,280 - $2,329
2 Habitaciones, 2 Baños
1,156 Pies cuadrados

Mostrar detalles del plano arquitectónico

20-jul
Unidad
Precio
Pies cuadrados
Disponibilidad
1122
$2,310
1,156
7/20/26
1325
$2,280
1,156
8/8/26

B1B

$2,024 - $2,061
2 Habitaciones, 2 Baños
1,020 Pies cuadrados

Mostrar detalles del plano arquitectónico

8-ago
Unidad
Precio
Pies cuadrados
Disponibilidad
1145
$2,044
1,020
8/8/26
1246
$2,024
1,020
9/8/26

B1A

$2,246 - $2,265
2 Habitaciones, 2 Baños
1,051 Pies cuadrados

Mostrar detalles del plano arquitectónico

10-jul
Unidad
Precio
Pies cuadrados
Disponibilidad
1036
$2,246
1,051
7/10/26

B3 ANSI A

$2,108 - $2,126
2 Habitaciones, 2 Baños
1,109 Pies cuadrados

Mostrar detalles del plano arquitectónico

21-jul
Unidad
Precio
Pies cuadrados
Disponibilidad
1330
$2,108
1,109
7/21/26

B4A

$2,551 - $2,572
2 Habitaciones, 2 Baños
1,287 Pies cuadrados

Mostrar detalles del plano arquitectónico

8-ago
Unidad
Precio
Pies cuadrados
Disponibilidad
1128
$2,551
1,287
8/8/26

B1

$1,994 - $2,011
2 Habitaciones, 2 Baños
1,022 Pies cuadrados

Mostrar detalles del plano arquitectónico

25-ago
Unidad
Precio
Pies cuadrados
Disponibilidad
1381
$1,994
1,022
8/25/26

B3

$2,185 - $2,203
2 Habitaciones, 2 Baños
1,109 Pies cuadrados

Mostrar detalles del plano arquitectónico

8-sept
Unidad
Precio
Pies cuadrados
Disponibilidad
1150
$2,185
1,109
9/8/26
* El precio mostrado es el precio total basado en las tarifas mensuales obligatorias proporcionadas por la comunidad. No incluye las tarifas opcionales seleccionadas por el usuario, ni las tarifas variables o basadas en el uso, ni los cargos obligatorios que deben pagarse antes o en el momento de la mudanza, o al momento de la salida. Consulta las Cuotas y políticas para obtener más detalles. El precio, la disponibilidad, las tarifas y cualquier oferta especial de alquiler aplicable están sujetos a cambios sin previo aviso. * Las definiciones de la superficie varían. La superficie cuadrada que se muestra es aproximada.

Detalles

Opciones del contrato

  • Contratos de arrendamiento de 3 - 15 meses

Información de la propiedad

  • Incorporado 2024
  • 350 unidades / 6 plantas

Cuotas y políticas

Las siguientes cuotas se basan en información proporcionada por la comunidad y es posible que no incluyan cuotas adicionales o servicios básicos.

Servicios y elementos básicos

  • Electric
    Varía / mes
  • Valet Trash
    $25 / mes
  • Pest Control
    $5 / mes
  • Water/Sewer
    Usage Based / mes
  • Amenity Fee
    $25 / mes

Elementos básicos por única vez

Vencimiento en la solicitud

  • Application Fee
    $50
  • Administrative Fee
    $150

Vencimiento al momento de la mudanza

  • Trash Admin Fee
    $3 / mes
  • Deposit
    $150 - $350

Aviso Legal sobre Tarifas de la Propiedad Based on community-supplied data and independent market research. Subject to change without notice. May exclude fees for mandatory or optional services and usage-based utilities.

Recorridos virtuales en 3D

Explorar opciones de viaje

Dirección de destino
  • En Coche
    --
  • Caminando
    --
  • En Bicicleta
    --
  • Tránsito público
    --

Propiedades destacadas

  • Barra de trabajo
  • Cafetería
  • Ducha de pie
  • escaparates de tiendas
  • Espacio para eventos gastronómicos
  • Esquema blanco
  • Esquema gris
  • Estacionamiento cerrado
  • Estaciones de carga de vehículos eléctricos
  • HAY

Comodidades del apartamento

  • Aire acondicionado
  • Balcón
  • Bañera/Ducha
  • Calefacción
  • Cocina
  • Cocina con isla
  • Congelador
  • Cubiertas de ventanas
  • Despensa
  • Electrodomésticos de acero inoxidable

Características de la comunidad

  • Actividades sociales planificadas
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Área de juegos para mascotas
  • Ascensor
  • Cabaña
  • Centro de negocios
  • Comunidad cerrada
  • Entrada con llavero electrónico
  • Estación de carga de coches
  • Estación de lavado de mascotas

Mapa de The Edition

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Calificaciones

Caminabilidad

Favorablemente apto para caminar50 / 100

Facilidad para Conducir

Bastante apto para conducir70 / 100

Ciclabilidad

Favorablemente apto para andar en bici40 / 100

Puntuaciones de

Soundscore

Calm85 / 100

Puntuaciones de
HowLoud

Tránsito

Aeropuerto
Austin-Bergstrom International
37 min Drive
Austin-Bergstrom International

Mudanza a Angus Ranch, Austin, TX

Centros Comerciales

Los compradores apreciarán la proximidad de The Edition a Oak Knoll Village, Mcneil Crossing y Parmer-McNeil Plaza Shopping Center. Oak Knoll Village está a 1.2 miles de distancia y Mcneil Crossing está a 24 minutos a pie.

Parques y Recreación

Las actividades recreativas cerca de The Edition son abundantes. Descubre 3 parks dentro de 4.6 miles, incluidos Great Hills Park, Balcones District Park y The Stephen F. Austin Planetarium.

Aeropuertos

Vivir en Angus Ranch brinda fácil acceso a Austin-Bergstrom International, ubicado a solo 38 minutes de The Edition.

Educación local

Escuelas primarias y secundarias

undefined rating

Scotish Rite Dyslexia Center

Grados Escolares K-5

Private

8 rating

Jollyville Elementary School

Grados Escolares PK-5

Public

4 rating

Deerpark Middle

Grados Escolares 6-8

Public

10 rating

Canyon Vista Middle School

Grados Escolares 6-8

Public

undefined rating

Austin International School

Grados Escolares PK-8

Private

7 rating

McNeil High IB World School

Grados Escolares 9-12

Public

9 rating

Westwood High School

Grados Escolares 9-12

Public

undefined rating

Hyde Park High School

Grados Escolares PK-12

Private

Datos de escuelas proporcionados por GreatSchools.org © 2026. Todos los derechos reservados.

GreatSchools Logo

Colegios y Universidades

Escuela

Tiempo de viaje (Distancia)

Austin C.C., Northridge Campus

En coche: 12 min (6.1 mi)

The Art Institute of Austin

En coche: 15 min (7.9 mi)

Austin C.C., Cypress Creek

En coche: 13 min (8 mi)

Concordia University Texas

En coche: 17 min (8.9 mi)

The Edition información de la área

¡Llamamos a todos los protagonistas! La Edición está lista para ayudarte a dar vida a tus mejores historias. Sé de los primeros en perfeccionar el arte de vivir bien aquí, en el corazón de Research Park, uno de los barrios más innovadores de Austin.... Ven a casa, a un lugar donde los mundos se fusionan a la perfección: trabajo y ocio, privacidad y conexión, interiores y exteriores, el bullicio de la ciudad y la tranquilidad natural.

The Edition se encuentra en County en el código postal .

Kairoi Residential

Contacto

Dirección de la propiedad:
12489 Research Blvd,
Austin, TX 78759
Número de teléfono: (833) 364-0774
Horas de oficina
  • Domingo12:00 PM - 5:00 PM
  • Lunes9:00 AM - 6:00 PM
  • Martes9:00 AM - 6:00 PM
  • Miércoles9:00 AM - 7:00 PM
  • Jueves9:00 AM - 6:00 PM
  • Viernes9:00 AM - 6:00 PM
  • Sábado10:00 AM - 5:00 PM

Opiniones de inquilinos

Para The Edition

3.9

3 Calificaciónes y comentarios

¿Cómo se determina esta calificación?

16/4/26

No lo recomiendo

La gestión es horrible y la comunicación pésima.

Reseña de Apartments.com

¿Fue útil esto?

20/10/25

No recomendado

He vivido aquí desde principios de año. Empezó como una buena experiencia cuando había poca gente disponible, pero rápidamente se convirtió en una pesadilla que me llevó mucho tiempo. Empezó con una plaga de hormigas y la administración desestimó mis preocupaciones. Luego, mi apartamento se inundó y la limpieza posterior fue terrible: mis lámparas todavía tienen suciedad y posiblemente moho. Más tarde, el aire acondicionado dejó de funcionar. Envié un correo electrónico a la administración,... presenté dos solicitudes de mantenimiento en seis días e incluso les informé en persona. De alguna manera, siguieron alegando que era mi culpa por no avisarles; ese es el nivel de servicio al cliente que se puede esperar aquí. Luego me robaron mi bicicleta de $2,300 de su supuesto cuarto de bicicletas “seguro“. La administración no me ayudó en absoluto. Se negaron a mostrarme las grabaciones de seguridad y solo las enviaron a la policía después de que presenté una denuncia. A día de hoy, sigo sin ver el video. Más recientemente, me robaron mi dispositivo médico de $2,500 y, una vez más, la respuesta fue simplemente: “No lo tenemos“. Ningún esfuerzo por ayudar, ninguna responsabilidad. Para colmo, cada vez que publicaba en el foro interno de la comunidad sobre problemas de seguridad o solicitudes de ayuda, mis publicaciones eran eliminadas. Por eso publico esta reseña: para que otros sepan lo que realmente sucede aquí. En general, no me he sentido seguro viviendo aquí, y lidiar con estos problemas constantes me ha quitado tiempo valioso. Si te importa la seguridad, la calidad y una administración responsable, te desaconsejo encarecidamente que vivas aquí.

Reseña de Apartments.com

2 personas encontraron esto útil

¿Fue útil esto?

9/4/25

Excelentes apartamentos pero…

Hicimos un recorrido y estábamos muy emocionados, pero la falta de seguridad era preocupante. Hermosos apartamentos y excelentes servicios, pero no había portón. Está en una ubicación excelente, pero cualquiera puede llegar caminando a tu apartamento. Había estacionamiento, ¡pero se puede pasar caminando! Si alguien paga ese tipo de alquiler, ¡necesita sentirse seguro!

Reseña de Apartments.com

¿Fue útil esto?

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