Lakeline Villas

Podrías buscar durante toda tu vida y nunca encontrar un equipo de administración que se preocupe menos por sus residentes. Desde las adendas que añaden a mitad del contrato de arrendamiento, el cobro a los huéspedes por aparcar, las oficinas vacías, el internet que no funciona y que debes pagar, y un contrato de arrendamiento diseñado a medida para eliminar cualquier responsabilidad hacia sus residentes, este complejo representa todo lo malo de la industria del alquiler actual. Nunca serás más... que un simple bolsillo para este complejo. Y su objetivo no es brindar seguridad ni comodidad, sino sacarte hasta el último céntimo. Lee mas

Llevo cuatro meses en este complejo y tengo sentimientos encontrados. El personal de oficina con el que he tratado ha sido excepcional. Aprecio su amabilidad y su dedicación al cuidado de la propiedad y los residentes. La piscina, el gimnasio y demás servicios son muy buenos y sin duda te hacen querer vivir en el complejo. Además, la incorporación de dispositivos domóticos lo mejora considerablemente. Sin embargo, el apartamento que alquilé está bastante deteriorado y, comparado con otros en... otras propiedades, necesita una renovación para justificar la inversión. No pudimos ver el apartamento antes de alquilarlo, pero vimos uno similar en una visita autoguiada. El apartamento que vimos y el que alquilamos eran tan diferentes que no se podían comparar. El baño y la cocina eran los que más diferían debido a su antigüedad y uso. El refrigerador de la cocina es nuevo, pero la estufa, el lavavajillas y las encimeras están bastante deterioradas, incluyendo piezas faltantes en el lavavajillas (como la cesta para utensilios), las cuales reemplacé yo misma en lugar de solicitarlas debido a las demoras y problemas mencionados. El baño es el que está en peor estado, lo que debería haber motivado una renovación del apartamento antes de alquilarlo nuevamente, pero definitivamente no se hizo. Cuando nos mudamos, el aire acondicionado no funcionaba y tuvimos que abrir varias órdenes de servicio para que lo repararan, lo cual es bastante significativo en pleno verano en Texas. Además, tuve que reportar el lavavajillas y el fregadero de la cocina averiados varias veces antes de que finalmente los arreglaran, lo que me obligó a grabar un video y mostrárselo al administrador, ya que una orden de servicio se cerró con la nota: “Aunque no se oiga el temporizador, funciona“. En realidad, no funcionaba, lo que resultó en otra visita para reparar el lavavajillas, agregar piezas al fregadero y sellarlo, ya que tenía una fuga importante. Recientemente, vino un técnico a reemplazar el sistema de aire acondicionado del apartamento, incluyendo el reemplazo de los componentes. Supongo que nadie del complejo hizo un control de calidad antes del trabajo, ya que al regresar a casa encontré varios tornillos autorroscantes para chapa metálica en la alfombra, que mis hijos, la aspiradora o yo mismos encontramos al pasar por encima. En general, la experiencia es mediocre, en el mejor de los casos. El personal y las comodidades son lo mejor del complejo, mientras que los apartamentos y el personal de mantenimiento necesitan mejorar. Espero que puedan solucionarlo. Lee mas

Recomiendo ir a otro lugar. Durante el verano me dijeron que “la razón por la que dentro de nuestro apartamento hace 38 grados es porque afuera hace 38 grados“. Tuvimos que solicitar varias veces la reparación del aire acondicionado, pero nos dijeron que no tenía ningún problema. Después de dos semanas pidiendo una y otra vez que arreglaran la unidad, finalmente arreglaron una pieza que estaba rota. Luego se volvió a romper unas semanas después. Eso sí, teníamos dos perros que tenían que... quedarse en el apartamento todo el día muriéndose de calor, y los fines de semana teníamos que conducir más de dos horas para quedarnos con la familia y descansar del calor. La mayor mentira hasta ahora en las reseñas es que el personal se esfuerza al máximo. Eso no podría estar más lejos de la realidad. Si se preocuparan por sus residentes, no habríamos tenido el aire acondicionado roto durante dos semanas en pleno verano. Cuando te mudas, te cobran un montón de dinero. Cuando nos mudamos, el apartamento se veía mejor que cuando nos mudamos. Cuando nos mudamos, el baño y la cocina estaban sucios. Hicieron un trabajo de pintura horrible alrededor de las luminarias. Las rejillas de ventilación estaban sucias y parecían mohosas. Cuando solicité que las cambiaran, vinieron de mantenimiento y simplemente las pintaron con aerosol. Lee mas

No odio vivir aquí, pero creo que deberías saber en qué te metes antes de hacerte ilusiones con el alquiler anunciado, porque no es lo que acabarás pagando. Añádele: 20 por mascota. 40 por un lugar cubierto reservado (20 por uno sin reserva, que yo sepa). 5 por el acceso a la taquilla. Rechazarán tus paquetes si el transportista no los deja en tu puerta si no pagas esto. 15 por el cable básico OBLIGATORIO. Antes estaba incluido en el alquiler, pero este año ya no lo está, aunque mi contrato de... arrendamiento todavía lo dice. Todos los intentos de hablar sobre esto han sido ignorados o postergados con “Tenemos que hablar con X“. Por eso no podrás pedir/cambiar tu cable/internet en línea, y esto no cuenta para el paquete. 3 por el control de plagas. Finge que no ves los hormigueros por los que pasa el personal de mantenimiento todos los días. 5 por la facturación de la basura. Incluyendo las dos últimas cuotas fijas, mi factura de agua y basura es de unos 50 $ por un apartamento de dos habitaciones. El resto del alquiler aumentará considerablemente cada año a menos que intentes oponerte. He tenido éxito los últimos dos años manteniéndola igual o con un aumento mínimo de 10 $. El edificio se está haciendo viejo, pero en general todavía no está en mal estado. A menos que alquiles uno de los apartamentos recientemente renovados con electrodomésticos de acero inoxidable, es probable que tus electrodomésticos sean viejos. El burlete de mi puerta principal prácticamente ha desaparecido y las ventanas tienen corrientes de aire. Hay puertas de entrada y salida, pero suelen estar rotas. Hubo un problema hace un tiempo cuando un antiguo inquilino rompió las ventanas de un coche y robó cosas, pero aparte de eso, parece un lugar bastante seguro. Lakeline Blvd. es muy transitado en hora punta. Hay una salida trasera a Old Mill Road que es la mejor manera de salir por la mañana si necesitas girar a la izquierda. Dicho esto, no es un mal lugar para vivir. Recientemente renové mi contrato de arrendamiento porque pude mantener mi alquiler base igual. Es más de lo que anuncian para el mismo piso para gente nueva, pero en parte es culpa mía por no oponerme al aumento el primer año. Mudarse es un rollo, y podría acabar en un sitio peor, así que prefiero vivir aquí. Lee mas

Este complejo está cerca de tiendas y escuelas, y eso es lo mejor que puedo decir al respecto. El tráfico por aquí es malo. Creo que el alquiler de estos apartamentos es demasiado alto para su antigüedad. El complejo ha hecho algunos trabajos de jardinería, pero las aceras no conducen a ninguna parte. El código de la puerta nunca se ha cambiado en los 7 años que llevamos aquí y hemos visto a muchos antiguos inquilinos ir y venir a su antojo debido a esto. Muchos de los inquilinos que han vivido... tanto tiempo como nosotros no van a renovar sus contratos de arrendamiento, ni nosotros tampoco. El estacionamiento cubierto es gratuito y hay garajes, pero cada edificio tiene muy pocos. Nuestro garaje está al otro lado del estacionamiento. El mantenimiento es simplemente aceptable, muchas de las personas que he visto hacer mantenimiento no tienen la capacitación adecuada. Se puede alquilar un apartamento nuevo en la misma calle por la misma cantidad de dinero. Lee mas