412 Briarcliff Ct, Colleyville, TX 76034

¡Exquisita residencia personalizada ubicada en una amplia esquina! Un verdadero tesoro que cuenta con 4 recámaras, 3 baños completos y una impecable piscina y... spa personalizados, rodeados de césped artificial y una cerca de privacidad de 2.4 metros. Esta residencia ha sido completamente renovada, mostrando lujosas mejoras y una impresionante suite principal. La sala de estar, realzada con persianas tipo plantación, cuenta con un alto techo abovedado adornado con vigas de madera y una acogedora chimenea de gas. La cocina de chef es un paraíso culinario, equipada con electrodomésticos de acero inoxidable de primera calidad, un horno doble, encimeras de cuarzo y gabinetes impecables. La suite principal ofrece un vestidor de generosas dimensiones y un baño de lujo completo con lavabos dobles y una ducha con azulejos. Acceda a su santuario en el patio trasero a través de puertas de vidrio retráctiles, donde le espera la relajación con una piscina climatizada y un spa, además de un amplio espacio para el entretenimiento, que incluye una parrilla al aire libre con pérgola y área de estar. Debido al alto nivel de interés en nuestras propiedades, no podemos programar visitas para todos los que preguntan. Por esta razón, las propiedades no se muestran antes de la aprobación de la solicitud. Puede: • Ver listados de propiedades en nuestro sitio web en • Pasar por la propiedad para ver el exterior y el vecindario circundante Por favor, no moleste a los inquilinos actuales si una casa está ocupada. Hacemos todo lo posible para respetar la privacidad de los inquilinos. Algunas casas pueden estar ocupadas o en renovación; las fotos actualizadas se publicarán tan pronto como estén disponibles. Los solicitantes también pueden optar por contratar a un REALTOR® para que los acompañe a las visitas aprobadas. Pautas de visita • Las propiedades no se muestran antes de la aprobación • Los solicitantes aprobados pueden programar visitas para cualquier propiedad disponible dentro de su presupuesto • Se permiten recorridos exteriores antes de la solicitud • No moleste a los residentes en casas ocupadas Proceso de solicitud Nuestro proceso de solicitud es sencillo. Todas las solicitudes deben completarse únicamente a través de nuestro sitio web oficial en . No se aceptarán solicitudes enviadas por otros medios. Para ser considerado, debe: • Completar la solicitud en su totalidad • Pagar la tarifa de solicitud • Cargar todos los documentos requeridos Las solicitudes incompletas no serán procesadas. Verificamos toda la información proporcionada, incluyendo referencias de arrendadores y empleadores actuales. Asegúrese de que toda la información de contacto sea precisa. Requisitos de solicitud • Tarifa de solicitud: $50 por persona (18 años o más) • Requisito de ingresos: Mínimo 3 veces el alquiler mensual • Se requieren los últimos 4 meses de recibos de pago • Documentos requeridos: • Licencia de conducir válida o identificación estatal • Tarjeta del Seguro Social • Alquiler y depósito: Montos iguales, ambos a pagar antes de la mudanza • Ejemplo: $1,000 de alquiler = $1,000 de depósito • Reserva de depósito: Se requiere un depósito para reservar una propiedad (se retiene hasta por 14 días) • Alquiler prorrateado: El alquiler del segundo mes se prorratea si la mudanza ocurre a mediados de mes Políticas adicionales • Consideraciones de crédito: Se pueden aceptar puntajes de crédito más bajos si no hay un historial de alquiler negativo. -Los solicitantes con puntajes de crédito más bajos pueden ser aprobados si se cumplen los ingresos, el historial de alquiler y todos los demás criterios de solicitud. En tales casos, la aprobación puede estar condicionada al pago de un depósito de seguridad adicional. Cualquier depósito adicional requerido debe pagarse antes de la mudanza, junto con el depósito de seguridad estándar y el primer mes de alquiler completo. Todas las solicitudes se revisan utilizando criterios de selección consistentes en cumplimiento con las leyes de Vivienda Justa aplicables. • Historial de alquiler: Desalojos previos o contratos de arrendamiento incumplidos pueden requerir: • Un depósito doble o • Una tarifa de alto riesgo no reembolsable • Todas las tarifas deben pagarse antes de la mudanza • Antecedentes penales: Revisados caso por caso. • Mascotas: • Consideradas individualmente con un límite de peso de 25 lb • Depósito por mascota no reembolsable de $250 para mascotas aprobadas • No se permiten mascotas en propiedades multifamiliares (dúplex o más grandes) • Servicios públicos: El inquilino es responsable de todos los servicios públicos y gastos relacionados a menos que se indique en la descripción. Programas de asistencia para la vivienda Trabajamos con la Sección 8, vales HUD-VASH y otros programas de asistencia para el alquiler. Comuníquese con nuestra oficina para obtener detalles y asegúrese de cumplir con los requisitos de calificación y documentación de su programa. Información adicional • Las solicitudes son válidas por 30 días y se pueden aplicar a cualquier propiedad disponible • Ruiz Property Management paga comisiones REALTOR® por los inquilinos aprobados • La disponibilidad, los precios y los términos están sujetos a cambios sin previo aviso Manténgase conectado Me gusta en nuestras páginas sociales @RuizDFW para mantenerse actualizado sobre nuevos listados y anuncios. Ruiz Property Management 2312 Vaughn Blvd Fort Worth, TX 76105 Nota: La disponibilidad, los términos y las condiciones están sujetos a cambios sin previo aviso. Por favor pregunte para obtener la información más actualizada. Debido al alto nivel de interés en nuestras propiedades, no podemos acomodar visitas para todas las personas que realizan consultas. Por esta razón, las propiedades no se muestran antes de la aprobación de la solicitud. Le invitamos a:?• Ver los listados de propiedades en nuestro sitio web: ?• Pasar por la propiedad para ver el exterior y el vecindario Por favor, no moleste a los inquilinos actuales si la vivienda está ocupada. Hacemos todo lo posible por respetar la privacidad de nuestros inquilinos. Algunas viviendas pueden estar ocupadas o en proceso de renovación; las fotos actualizadas se publicarán tan pronto como estén disponibles. Los solicitantes también pueden contratar a un REALTOR® para que los acompañe a las visitas aprobadas. Guías para Visitas • ¿Las propiedades no se muestran antes de la aprobación?• Los solicitantes aprobados pueden programar visitas para cualquier propiedad disponible dentro de su presupuesto?• ¿Se permite ver el exterior antes de aplicar?• No moleste a los residentes en viviendas ocupadas Proceso de Solicitud Nuestro proceso de solicitud es sencillo. Todas las solicitudes deben completarse únicamente a través de nuestro sitio web oficial: . No se aceptarán solicitudes enviadas por otros medios. Para ser considerado, debe:?• Completar la solicitud en su totalidad?• Pagar la tarifa de solicitud?• Subir todos los documentos requeridos Las solicitudes incompletas no serán procesadas. Verificamos toda la información proporcionada, incluyendo referencias del arrendador actual y del empleador. Asegúrese de que toda la información de contacto sea correcta. Requisitos de Solicitud • Tarifa de Solicitud: $50 por persona (18 años o más)?• Requisito de Ingresos: Mínimo 3 veces la renta mensual?• ¿Se requieren los últimos 4 meses de talones de pago?• Documentos Requeridos:?• Licencia de válida conducir o identificación estatal?• Tarjeta de Seguro Social?• Renta y Depósito: Cantidades iguales, ambos pagaderos antes de la mudanza?• Ejemplo: $1,000 de renta = $1,000 de depósito?• Reserva con Depósito: ¿Se requiere el depósito para reservar una propiedad (retenido hasta 14 días)?• Renta Prorrateada: El segundo mes de renta será prorrateado si la mudanza ocurre a mitad de mes Políticas Adicionales • Consideraciones de Crédito: Se pueden aceptar puntajes de crédito bajos si no existe historial negativo de renta.?Los solicitantes con puntaje de crédito bajo pueden ser aprobados si cumplen con los requisitos de ingresos, historial de renta y demás criterios. En tales casos, la aprobación puede estar sujeta al pago de un depósito de seguridad adicional. Cualquier depósito adicional requerido debe pagarse antes de la mudanza, junto con el depósito estándar y el primer mes de renta completo. Todas las solicitudes se revisan utilizando criterios consistentes de evaluación en cumplimiento con las leyes aplicables de Vivienda Justa. • Historial de Renta: Desalojos previos o contratos de arrendamiento incumplidos pueden requerir:?• Un depósito doble o?• Una tarifa no Lee mas