2121 Bird St, Fort Worth, TX 76111

Bienvenido a The Bluffs at River East. Con una ubicación ideal entre el Distrito de las Artes de Riverside y el Parque Riverside, y a solo una cuadra del río... Trinity, esta casa ofrece fácil acceso a recreación, restaurantes, entretenimiento y las principales autopistas. Esta residencia de 3 habitaciones y 2.5 baños combina a la perfección el diseño clásico y contemporáneo con techos altos, abundante luz natural y una paleta de colores neutros y frescos. La sala de estar de concepto abierto cuenta con cálidos pisos de madera e iluminación personalizada, perfecta para relajarse o recibir invitados. La cocina ofrece una amplia superficie de trabajo y abundantes gabinetes, lo que hace que preparar comidas sea fácil y placentero. La suite principal privada está cuidadosamente ubicada para mayor privacidad e incluye un baño estilo spa con lavabos dobles, ducha de vidrio y un espacioso vestidor. Dos habitaciones adicionales y un segundo baño completo brindan flexibilidad para la familia, los invitados o una oficina en casa. Salga a un amplio patio cubierto con vista a un extenso jardín trasero, ideal para disfrutar del café matutino, reuniones al atardecer o futuras mejoras al aire libre. Con el mantenimiento del césped a cargo de la asociación de propietarios, podrá disfrutar de una vida sin preocupaciones y dedicar más tiempo a explorar todo lo que la comunidad tiene para ofrecer. Aviso importante: Protéjase de las estafas de alquiler. Para su protección, 1st Choice Property Management solo acepta depósitos de seguridad en persona en nuestra oficina mediante fondos certificados (cheque de caja o giro postal). No aceptamos depósitos en línea, por teléfono, transferencia bancaria, Venmo, CashApp, Zelle, PayPal ni ningún otro método de pago digital o móvil. Si alguien le pide que envíe dinero electrónicamente o que se reúna en otro lugar, se trata de una estafa. Verifique toda la información directamente con nuestra oficina antes de realizar cualquier pago o firmar cualquier documento. Nuestro equipo nunca le solicitará ningún pago antes de que haya visitado personalmente la propiedad y firmado un contrato de arrendamiento oficial. Paquete de Beneficios para Residentes: $35/mes (sin seguro) $55/mes (con seguro). El Paquete de Beneficios para Residentes está incluido en todos los contratos residenciales de 1st Choice Property Management. ***El Paquete de Beneficios para Residentes es OBLIGATORIO para todos los contratos de arrendamiento con 1st Choice. Los paquetes de beneficios para inquilinos se facturarán mensualmente. A continuación, se incluye una lista y descripción de los beneficios incluidos en este paquete. Se anunciará específicamente para cada propiedad y se incluirá en todos los contratos de arrendamiento. PROGRAMA DE ASISTENCIA PARA LA MUDANZA: El servicio de asistencia para la mudanza es una empresa externa que ayuda a los residentes a activar los servicios públicos, internet, cable y alarma con una simple llamada telefónica, en lugar de realizar solicitudes individuales a compañías específicas. El programa simplifica el proceso de transferencia de todos los servicios públicos a nombre de los nuevos residentes. MEJORA DEL HISTORIAL CREDITICIO: El arrendador proporciona informes crediticios para generar un historial de pagos positivo a través de un servicio externo. El arrendador no se hace responsable de ninguna tergiversación, informe erróneo o falta de informes por parte del servicio externo. El inquilino entiende que cualquier disputa se resolverá directamente entre el inquilino y el servicio externo. TRATAMIENTO GENERAL DE CONTROL DE PLAGAS: Tratamiento general previo a la ocupación del interior y el exterior de las paredes perimetrales. PORTAL EN LÍNEA PARA RESIDENTES: Para pagos, estados de cuenta electrónicos y solicitudes de mantenimiento: Acceda a su Portal de Inquilinos las 24 horas, los 7 días de la semana, para enviar solicitudes de mantenimiento, pagar en línea mediante cheque electrónico o transferencia bancaria (ACH) y acceder a documentos electrónicos. PROGRAMA DE REDUCCIÓN DE GASTOS DE SERVICIOS PÚBLICOS Y MANTENIMIENTO: 1st Choice Property Management entregará filtros de aire acondicionado a la propiedad cada 60 días como parte del Programa de Reducción de Gastos de Servicios Públicos y Mantenimiento. Los residentes deberán instalar correctamente el filtro proporcionado dentro de los dos (2) días posteriores a su recepción. El residente reconoce que los filtros estarán fechados y sujetos a inspección por parte del arrendador, previo aviso razonable, para verificar que el reemplazo se haya realizado oportunamente. Si en algún momento el residente no puede instalar un filtro de manera correcta o oportuna, deberá notificarlo inmediatamente al arrendador por escrito. El incumplimiento por parte del residente de reemplazar los filtros de manera adecuada y oportuna constituye un incumplimiento grave de este contrato, y el arrendador tendrá derecho a ejercer todos los derechos y recursos legales que le asisten contra el residente. El residente será responsable ante el arrendador por todos los daños a la propiedad, al sistema de aire acondicionado o calefacción causados por negligencia o mal uso del residente. LÍNEA DIRECTA DE MANTENIMIENTO 24 HORAS: Obtenga asistencia en vivo para llamadas de emergencia fuera del horario laboral, días festivos y fines de semana. EXENCIÓN DE 1 CITA PERDIDA: Sabemos que pueden surgir imprevistos y que a veces se pierden citas, por lo que le ofrecemos una exención para evitar el cargo por cita perdida. (Una vez al año) EXENCIÓN DE 1 RETORNO DE ACH/NSF: 1st Choice Property Management otorgará una exención única del cargo por devolución de ACH o cheque. (Una vez al año) EXENCIÓN DE PAGO ATRASADO: Válido una vez al año (máximo 5 días de exención, una vez al año) REEMPLAZO DE BATERÍA GRATUITO: Para detectores de humo, detectores de CO2 y unidades de control de climatización. Si escucha pitidos en sus detectores debido a batería baja, llámenos y lo solucionaremos. Protección de Alquiler Paypadz: Los inquilinos ahora pueden acceder a fondos adicionales rápidamente si las cosas se complican. Asistencia para la Compra de Vivienda: 1st Choice PM es una agencia inmobiliaria con licencia que ofrece servicios de representación y referencias a los residentes inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes para la compra de bienes inmuebles. La compensación y los detalles de dichos servicios se acordarán en un Contrato aparte, independiente de este Contrato de Arrendamiento. 1st Choice Property Management, 5664 Denton Hwy, Fort Worth, TX 76148. Comodidades: lavavajillas, estufa de gas, refrigerador, microondas. Lee mas