4916 Sugarcane Ln, Fort Worth, TX 76179

Descubra esta impresionante casa de 3 recámaras y 2 baños ubicada en el prestigioso distrito escolar de Eagle Mountain. En el corazón de la casa se encuentra... una encantadora cocina con estufa de gas, microondas empotrado y una espaciosa isla que se integra perfectamente con la sala, ideal para reuniones y el día a día. Una versátil habitación adicional ofrece la flexibilidad de usarse como comedor formal o como oficina en casa, adaptándose a sus necesidades. La recámara principal es un refugio de paz, con baño privado y una relajante ducha a ras de suelo. Salga al patio trasero cercado y a la terraza techada, perfectos para disfrutar al aire libre. La comunidad ofrece excelentes amenidades, incluyendo dos albercas, área de juegos infantiles y un parque. Convenientemente ubicada cerca de escuelas, tiendas y restaurantes, ¡esta casa lista para mudarse lo tiene todo! Paquete de Beneficios para Residentes: $35/mes (sin seguro) $55/mes (con seguro) - Incluido en todos los contratos residenciales de 1st Choice Property Management. El Paquete de Beneficios para Residentes es OBLIGATORIO para todos los contratos de arrendamiento con 1st Choice. El Paquete de Beneficios para Inquilinos se facturará mensualmente. A continuación, se incluye una lista y descripción de los beneficios incluidos en este paquete. Se anunciará específicamente para cada propiedad y se incluirá en todos los Contratos de Arrendamiento. PROGRAMA DE ASISTENCIA PARA LA MUDANZA: El servicio de asistencia para la mudanza es una empresa externa que ayuda a los residentes a activar los servicios públicos, internet, cable y alarma con una simple llamada telefónica, en lugar de realizar solicitudes individuales a compañías específicas. El Programa de Asistencia para Servicios Públicos simplifica el proceso de transferencia de todos los servicios públicos a nombre de los nuevos residentes. MEJORA DEL HISTORIAL CREDITICIO: El arrendador proporciona informes crediticios para generar un historial de pagos positivo a través de un servicio externo. El arrendador no se hace responsable de ninguna tergiversación, informe erróneo o falta de informes por parte del servicio externo. El inquilino entiende que cualquier disputa se resolverá directamente entre el inquilino y el servicio externo. TRATAMIENTO GENERAL DE CONTROL DE PLAGAS: Tratamiento general previo a la ocupación del interior y del perímetro exterior de las paredes. PORTAL EN LÍNEA PARA RESIDENTES: Para pagos, estados de cuenta electrónicos y solicitudes de mantenimiento: Acceso las 24 horas, los 7 días de la semana, al Portal de Inquilinos para enviar solicitudes de mantenimiento, pagar en línea mediante cheque electrónico/ACH y acceder a documentos electrónicos. PROGRAMA DE REDUCCIÓN DE GASTOS DE SERVICIOS PÚBLICOS Y MANTENIMIENTO: 1st Choice Property Management facilitará la entrega de filtros de aire acondicionado a la propiedad cada 60 días como parte del Programa de Reducción de Gastos de Servicios Públicos y Mantenimiento. Los residentes deberán instalar correctamente el filtro proporcionado dentro de los dos (2) días posteriores a su recepción. El residente reconoce que los filtros estarán fechados y sujetos a inspección por parte del arrendador, previo aviso razonable, para verificar que el reemplazo se haya realizado oportunamente. Si en algún momento el residente no puede instalar un filtro de manera correcta o oportuna, deberá notificarlo inmediatamente al arrendador por escrito. El incumplimiento por parte del residente de reemplazar los filtros de manera adecuada y oportuna constituye un incumplimiento grave de este contrato, y el arrendador tendrá derecho a ejercer todos los derechos y recursos legales que le asisten contra el residente. El residente será responsable ante el arrendador por todos los daños a la propiedad, al sistema de aire acondicionado o calefacción causados por negligencia o mal uso del residente. LÍNEA DIRECTA DE MANTENIMIENTO 24 HORAS: Obtenga asistencia en vivo para llamadas de emergencia fuera del horario laboral, días festivos y fines de semana. EXENCIÓN DE 1 CITA PERDIDA: Sabemos que pueden surgir imprevistos y que a veces se pierden citas, por lo que le ofrecemos una exención para evitar el cargo por cita perdida. (Una vez al año) EXENCIÓN DE 1 RETORNO DE ACH/NSF: 1st Choice Property Management otorgará una exención única del cargo por devolución de ACH o cheque. (Una vez al año) EXENCIÓN DE PAGO ATRASADO: Válido una vez al año (máximo 5 días de exención, una vez al año) REEMPLAZO DE BATERÍA GRATUITO: Para detectores de humo, detectores de CO2 y unidades de control de climatización. Si escucha pitidos en sus detectores debido a batería baja, llámenos y lo solucionaremos. Protección de Alquiler Paypadz: Los inquilinos ahora pueden acceder a fondos adicionales rápidamente si atraviesan dificultades económicas. Asistencia para la Compra de Vivienda: 1st Choice PM es una agencia inmobiliaria con licencia que ofrece servicios de representación y referencias a residentes inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes para la compra de bienes inmuebles. La compensación y los detalles de dichos servicios se acordarán en un Contrato aparte, independiente de este Contrato de Arrendamiento. 1st Choice Property Management, 5664 Denton Hwy, Fort Worth, TX 76148 Lee mas