8112-8136 36 Ave NW, Calgary, AB T3B 3P3

MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAINS | ANIMAUX NON ADMIS Bienvenue dans votre future maison ! Ce superbe appartement, situé au 8112, 36e... Avenue NW (unité 18), offre un parfait équilibre entre confort, style et commodités. Niché dans le quartier de Bowness, ce parc légendaire de 30 hectares est un véritable joyau. Il comprend un lagon peu profond idéal pour le pédalo en été et qui se transforme en l'une des patinoires extérieures les plus populaires de Calgary en hiver. Le parc offre également un accès direct à la rivière Bow, des aires de pique-nique avec foyers et le vaste réseau de sentiers de la ville. Cet appartement est idéal pour quiconque recherche un espace propre, moderne et prêt à emménager. VISITES : Journées portes ouvertes – réservez dès aujourd'hui ! Les prix, la disponibilité et les promotions peuvent être modifiés sans préavis. Caractéristiques : - Meublé ou non meublé : Non meublé - Animaux : Animaux non admis - Charges comprises : Non comprises - Fumeurs : Non-fumeur - Parking : Place extérieure attribuée - Rangement inclus : Non - Buanderie : Buanderie dans l’appartement - Type de gestion : Gestion complète - Durée du bail : Longue durée Pourquoi vous allez l’adorer : - Spacieux appartement de 3 chambres : Trois chambres distinctes, idéal pour les familles, les colocataires ou un bureau à domicile. - Salle de bain digne d’un spa : La salle de bain complète a été rénovée avec une luxueuse colonne de douche équipée de jets hydromassants et d’une pomme de douche effet pluie. - Cuisine moderne : Équipée d’électroménagers en acier inoxydable (réfrigérateur, plaque de cuisson vitrocéramique/four et lave-vaisselle) et de nombreux rangements. - Revêtement de sol : Un parquet stratifié/lames durable et facile à nettoyer recouvre les pièces à vivre et les chambres (fini la moquette !). Atouts de l'emplacement : - Parc et lagune Bowness : À quelques pas de l'un des plus beaux parcs de Calgary, idéal pour le pédalo en été et le patinage en plein air en hiver. - Accès à la rivière : À quelques minutes des sentiers de la rivière Bow, parfaits pour la course, le vélo et la marche. - Ambiance locale : À proximité de Main Street Bowness et de ses restaurants, cafés et services essentiels. - Commerces à proximité : À seulement 8 minutes en voiture du CF Market Mall, l'un des plus grands centres commerciaux de Calgary, avec ses boutiques haut de gamme, son aire de restauration et ses supermarchés. - Activités sportives à WinSport : À environ 10-12 minutes de WinSport (Parc olympique du Canada), profitez du ski, du snowboard, de la glissade sur tube et du vélo de montagne de calibre international, à deux pas de chez vous. - Accès direct à la montagne : Accès ultra-rapide à la Transcanadienne (16e Avenue) et à Stoney Trail, pour une escapade en montagne le week-end plus rapide que presque partout ailleurs en ville. Réservez votre visite dès aujourd'hui ! Cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché. Lire la suite