3920 S Dahlia St, Englewood, CO 80113

En su interior, se encuentra una casa de generosas dimensiones que combina comodidad y estilo. Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su... ubicación en un distrito escolar excepcional. Ubicada a solo una cuadra de la Escuela Primaria Cherry Hills Village, una de las mejores escuelas del estado, esta casa ofrece comodidad para familias. Las paradas de autobús para las escuelas primarias Cherry Hills Village, West y Creek también están cerca, lo que facilita el acceso a las escuelas. Además, a una o dos millas, encontrará las escuelas Kent, Aspen Academy, St. Mary y St. Anne's, que ofrecen una variedad de excelentes opciones educativas. La casa cuenta con una cocina hermosamente renovada, el sueño de cualquier chef, equipada con estufa de gas, microondas empotrado, horno, refrigerador, lavavajillas, triturador de basura y una práctica despensa para guardar y organizar. Diseñada tanto para el día a día como para el entretenimiento, la casa cuenta con una distribución cálida y acogedora que combina pisos de madera noble, baldosas de cerámica y alfombras de lujo. Le encantará el comedor formal para recibir invitados, un acogedor rincón de desayuno para las mañanas informales y un amplio vestíbulo que marca la pauta al entrar. El sótano, completamente terminado, incluye una gran sala de recreo, que ofrece un espacio versátil para una sala de cine en casa, un gimnasio o una sala de juegos. El amplio dormitorio principal ofrece un remanso de paz, mientras que los dormitorios adicionales ofrecen amplio espacio para invitados o una oficina en casa. El lavadero está equipado con lavadora y secadora para mayor comodidad, y la casa se mantiene cómoda todo el año con aire acondicionado central, calefacción de gas eficiente y una acogedora chimenea. En el exterior, disfrutará de un patio trasero completamente cercado, diseñado para relajarse y entretenerse. Relájese en el jacuzzi, cene bajo el patio cubierto y aproveche el cobertizo para guardar todo su equipo de exterior. Un espacioso garaje para 2 autos con cargador para vehículos eléctricos completa esta excepcional propiedad. El patio ya está cableado para una cerca invisible. A menos de una milla, encontrará senderos pintorescos, rutas a caballo y hermosos espacios abiertos como el High Line Canal Trail, perfecto para sus rutinas matutinas o paseos nocturnos. La zona es conocida por sus amplios terrenos, árboles maduros y un fuerte sentido de comunidad, donde podrá disfrutar de paseos en bicicleta por calles tranquilas. A pesar del ambiente relajado y rural, todavía está cerca de tiendas, cafés y servicios locales en Greenwood Village y University Hills. Es un lugar donde la vida se ralentiza lo suficiente para disfrutar cada momento, con la comodidad de las escuelas cercanas y los espacios orientados a la comunidad. Estamos comprometidos con la letra y el espíritu de la Política de los Estados Unidos para el Logro de la Igualdad de Oportunidades en la Vivienda en todo el País. Fomentamos y apoyamos un programa en el que no hay barreras para obtener vivienda debido a la raza, el color, la religión, el sexo, la discapacidad, el estado familiar o el origen nacional, y cumplimos con todas las leyes estatales y locales de vivienda justa. Cosas que debe saber sobre esta propiedad: *No fumar. *Se requiere seguro de inquilino. *El inquilino es responsable de los servicios públicos. *Máximo de dos mascotas dentro de casa (se aplican restricciones de raza) *(). *Tarifa mensual por mascota de $35 o 1.5% del alquiler mensual del inquilino, la cantidad que sea mayor. *Depósito reembolsable de $300 por mascota(s) *Depósito de seguridad reembolsable equivalente a 1x de un mes de renta *Tarifa de inicio de arrendamiento no reembolsable equivalente al 10% de un mes de renta con vencimiento al momento de la mudanza *Pueden aplicar otros términos, tarifas y condiciones. Toda la información se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a cambios. **Todos los residentes de Colorado Realty & Property Management están inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) por $45.95/mes que incluye seguro para inquilinos, entrega de filtros de aire HVAC (para propiedades aplicables), construcción de crédito para ayudar a mejorar su puntaje crediticio con pagos de renta puntuales, $1M de Protección de Identidad, nuestro mejor programa de recompensas para residentes, ¡y mucho más! Más detalles al momento de la solicitud.** Se deben cumplir los siguientes criterios para aplicar: *Puntaje TransUnion Vantage 4.0 de 680 o superior. Todos los puntajes por debajo de 680 serán rechazados. *El ingreso bruto debe ser igual a 2x la renta mensual. Los solicitantes deben proporcionar recibos de sueldo que cubran 30 días consecutivos de ingresos brutos. Si trabaja por cuenta propia, debe proporcionar declaraciones de impuestos. *Calificación de ingresos con beneficios de vivienda pública: Cuando los solicitantes califican para vales de vivienda asequible u otros pagos de vivienda pública, primero se restará el monto de ese vale/pago. Se deben cumplir los siguientes criterios para presentar la solicitud: *Las condenas por delitos sexuales, acecho, fabricación y/o distribución de una sustancia controlada y delitos que resulten en la muerte de otra persona serán causa de denegación. No se aprobará ningún delincuente sexual registrado. Otras condenas en los últimos 5 años pueden ser causa de denegación de la solicitud dependiendo de la naturaleza del delito. *Sin desalojos ni saldos pendientes en los últimos 7 años. *Las bancarrotas deben estar liquidadas durante 5 años sin nuevas cuentas vencidas. *Los solicitantes deberán proporcionar una copia de una forma de identificación con fotografía válida. Las puntuaciones de crédito, los eventos crediticios adversos y la falta de crédito no se considerarán si un solicitante recibe un subsidio de vivienda según lo definido por § 38-12-902(1.7), Aviso de CRS sobre la consulta de asistencia/subsidios del gobierno Para garantizar que cumplimos con la ley de Colorado, todos los solicitantes deben revelar por escrito si reciben alguno de los siguientes: *Ingreso de seguridad suplementario *Seguro de discapacidad del Seguro Social según el Título II de la “Ley del Seguro Social” federal, 42 USC Sec. 401 et seq., según enmendado *Asistencia en efectivo a través del Programa Colorado Works Creado en la Parte 7 del Artículo 2 del Título 26 *Un subsidio de vivienda mediante el cual parte o la totalidad de su pago de alquiler se pagaría mediante un programa público o privado de asistencia, subvención o préstamo. El posible inquilino tiene derecho a proporcionar al propietario un informe portátil de evaluación de inquilinos, como se define en la sección 38-12-902 (2.5), Estatutos Revisados de Colorado; y si el posible inquilino proporciona al propietario un informe portátil de evaluación de inquilinos, el propietario tiene prohibido cobrar al posible inquilino una tarifa de solicitud de alquiler; o cobrar al posible inquilino una tarifa para que el propietario acceda o use el informe portátil de evaluación de inquilinos. El informe debe incluir; *Nombre *Información de contacto *Verificación de empleo e ingresos *Última dirección conocida *Historial de antecedentes penales, crediticios y de alquiler, de conformidad con la ley de Colorado Los informes deben cumplir con los siguientes criterios; *Completado en los últimos 30 días *Puesto directamente a disposición del propietario por la agencia de informes del consumidor o a través de un sitio web de terceros que se dedique regularmente al negocio de proporcionar informes del consumidor, de conformidad con todas las leyes de informes del consumidor aplicables *Proporcionado al propietario sin costo *Una declaración del posible inquilino de que no ha habido ningún cambio material en la información proporcionada en el informe Todos los solicitantes mayores de 18 años deben presentar una solicitud de alquiler individual Y pagar una tarifa de solicitud no reembolsable de $ 42, a menos que proporcionen un informe de evaluación portátil. Esta tarifa se desglosa de la siguiente manera: (a) El programa de software del administrador cobra $10.00 como tarifa de procesamiento; (b) $22.00 para realizar verificaciones de crédito y antecedentes; y (c) $10 para verificación adicional de ingresos e identidad. Solo se procesarán las solicitudes completas y/o los informes de evaluación portátiles. Todas las fotos son de la propiedad real, a menos que se indique lo contrario, son solo representativas del tamaño y el espacio del interior. Los solicitantes deben ver la propiedad en persona o virtualmente para determinar si se ajusta a sus necesidades y deseos. Para ver esta propiedad en persona o virtualmente, visite nuestro sitio web en: [dot]com/available-rental-properties-denver-fort-collins/. La precisión de este anuncio y la disponibilidad actual de esta propiedad solo se pueden verificar visitando nuestro sitio web. Todas las demás fuentes externas deben considerarse no confiables. Para preguntas y más información, consulte nuestras preguntas frecuentes en nuestro sitio web. Lee mas