2808 Middle River Dr, Fort Lauderdale, FL 33306

Bienvenido a la vida de lujo en el corazón del exclusivo barrio de East Fort Lauderdale, Coral Ridge. Esta espaciosa residencia de 4 dormitorios y 4 baños acaba... de ser sometida a una renovación integral de primera calidad. Ubicada en una de las comunidades más prestigiosas y seguras del sur de Florida, esta casa goza de una ubicación excepcional para familias, justo dentro del codiciado distrito escolar de Bayview Elementary School (constantemente calificada como una de las mejores escuelas públicas de la región). Estará a solo minutos de la playa, las exclusivas tiendas del centro comercial Galleria Mall, restaurantes de alta cocina y cafeterías artesanales locales. Sistemas eléctricos completamente nuevos e iluminación LED empotrada moderna en toda la casa. Infraestructura de plomería completamente nueva y baños de diseño impecablemente renovados. Aire acondicionado mecánico de alta eficiencia completamente nuevo para mantener bajos los costos de servicios públicos. Interiores impresionantes que incluyen pisos modernos, líneas limpias y acabados de primera calidad. EL EXTERIOR Y EL ATRACTIVO DE LUJO Esta unidad cuenta con un atractivo exterior impresionante con un hermoso paisajismo profesional nuevo y palmeras tropicales maduras. La propiedad ha sido completamente equipada con una nueva y hermosa iluminación paisajística en todas partes, iluminando los exuberantes jardines y senderos para crear una obra maestra absoluta al atardecer. El estacionamiento nunca es un problema, ya que esta unidad viene con 4 espacios de estacionamiento dedicados en la amplia entrada circular. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL INTERIOR Distribución excepcional de 4 suites: Cada una de las cuatro amplias habitaciones cuenta con una distribución dedicada con su propio baño privado impecable y recién alicatado, perfecto para familias, convivencia multigeneracional o configuraciones de oficina de alta gama para trabajar desde casa. Suite accesible/adaptada para personas mayores: Una de las suites privadas de dormitorio y baño ha sido intencionalmente diseñada para ser accesible para personas mayores y con discapacidad. Cuenta con una puerta de entrada extra ancha para facilitar el acceso y una hermosa barra de apoyo/manos de seguridad negra mate integrada en el baño. Bodega/Estación de bebidas en la unidad: Una moderna barra de bar dedicada convenientemente integrada en la sala de estar, completa con un enfriador de vino de lujo incorporado y vitrinas de vidrio personalizadas, perfecta para recibir invitados o relajarse con estilo. Espacio al aire libre: Una enorme terraza trasera cubierta, recién pintada, equipada con luces tipo guirnalda, con vista a un patio trasero verde completamente privado y cercado con madera. CRITERIOS DE ALQUILER Y DETALLES DE LA SOLICITUD Para garantizar una adaptación perfecta, todos los solicitantes deben cumplir con los siguientes estándares de calificación: Tarifa de solicitud: Tarifa no reembolsable de $40 por solicitante adulto (cualquier persona mayor de 18 años que resida en la vivienda) para una verificación integral de crédito y antecedentes. Requisito de puntaje crediticio: Se requiere un puntaje crediticio mínimo firme de 620 o más. Sin cobranzas activas, desalojos anteriores o morosidad en servicios públicos. Requisito de ingresos: El ingreso bruto del hogar debe ser al menos 3 veces el alquiler mensual (verificable a través de recibos de pago recientes, W2 o documentos fiscales). Verificación de antecedentes: Se requiere una verificación de antecedentes penales y de desalojo limpios para todos los ocupantes adultos. Política de mascotas: ¡Se admiten mascotas! Se consideran mascotas pequeñas a medianas, bien educadas, caso por caso (sujeto a la aprobación del propietario y restricciones de raza). Se aplica una tarifa no reembolsable de $300 por mascota, más un alquiler mensual adicional de $25 por mascota. Servicios públicos: El inquilino es responsable de la electricidad. Se añadirá una tarifa fija de $95 al mes al alquiler base para cubrir la parte compartida de la unidad de la cuenta municipal principal de la ciudad (agua, alcantarillado y basura). Costos de mudanza: Se requiere el primer mes de alquiler + depósito de seguridad al firmar el contrato de arrendamiento ($8,950 base total para la mudanza). Para programar una visita privada, envíenos un mensaje con su fecha de mudanza preferida y la confirmación de que cumple con los requisitos mencionados anteriormente. Lee mas