1941 Pheasant Glen Rd, Charlotte, NC 28214

Gracias por su interés en 1941 Pheasant Glen Ave., Charlotte- NC 28214 Aquí hay información adicional sobre esta propiedad de alquiler, los criterios para los... inquilinos y más sobre nuestro proceso de alquiler: PROPIEDAD: Hermosa casa unifamiliar en alquiler en Moores Chapel: - 4 habitaciones, incluyendo una habitación principal de gran tamaño con vestidor, lavabo doble, cabina de ducha separada, - 2,268 pies cuadrados totales (1,832 climatizados), - 2 baños completos y 1 medio baño, - Garaje para 2 autos, - chimenea, - terraza, - lote de esquina, - persianas en todas las ventanas Puede encontrar más información en: Copie este enlace a su navegador para programar una visita cuando le resulte conveniente. - Alquiler mensual: $1,899.00 - Contrato de arrendamiento mínimo de 1 año. - NO FUMAR, no se permite vapear en esta propiedad. - NO SE PERMITEN MASCOTAS en esta propiedad. - Depósito de seguridad de 1 mes de alquiler mínimo (hasta 2 meses bajo ciertas condiciones). - Fecha de inicio del contrato de arrendamiento: Solo podemos mantener la propiedad vacante hasta 2 semanas después de la aprobación. - La tarifa de solicitud no es reembolsable $62 por cada ocupante mayor de 18 años. - Pague la tarifa de administración del arrendamiento de $100.00 al momento de la firma inicial del contrato de arrendamiento. VISITAS: Lea este correo electrónico completa y cuidadosamente, enumera los criterios para los inquilinos y explica el proceso de solicitud. Si cumple con los criterios para los inquilinos, puede programar una visita. Puede visitar esta propiedad usted mismo sin tener que reunirse con un agente en el sitio, por lo que el horario para las visitas es muy flexible y puede hacerlo cuando le resulte conveniente. Para programar una visita, debe registrarse en línea y recibir un código de seguridad que le permite ingresar a la propiedad sin ayuda. Siga estos pasos para una visita: 1. Regístrese en línea aquí Copie este enlace en su navegador para programar una visita cuando le resulte conveniente. 2. Pague la tarifa de Rently con una tarjeta de crédito válida. 3. Recibirá un código de seguridad por mensaje de texto a su teléfono celular. Estos pasos son necesarios para confirmar su identidad y poder emitirle un código único para que ingrese a la propiedad cuando le resulte conveniente. Este código solo es válido para un uso. Su presencia en la propiedad solo se permite para una visita, a la hora programada y con una duración de 1 hora o menos. Las alarmas de seguridad, cuando están presentes, se apagan de forma remota para su visita a la hora programada en el sistema. CRITERIOS DE LOS SOLICITANTES: Tenga cuidado de proporcionar la información correcta y completa al enviar una solicitud. El solicitante puede ser rechazado por proporcionar información falsa, inexacta o engañosa o por presentar una solicitud incompleta. Las solicitudes pueden ser rechazadas por cualquiera de los siguientes motivos: REQUISITOS DEL SOLICITANTE: (1) Debe proporcionar una identificación válida emitida por el gobierno. (2) Debe proporcionar un número de seguro social verificable. (3) Debe poder pagar el monto total del depósito de seguridad y el primer mes de alquiler dentro de las 48 horas si es aceptado. (4) Todos los ocupantes mayores de 18 años deben presentar solicitudes individuales y aprobar una verificación de crédito/antecedentes. (5) Si vive a menos de 50 millas de la propiedad, debe tener una visita antes de presentar la solicitud y su solicitud puede ser procesada. Esto garantiza que esté familiarizado con la propiedad, incluido su interior, y luego puede decidir si desea vivir en la propiedad o no. (6) Los solicitantes deben ser respetuosos. Lo respetaremos y esperamos respeto a cambio. Las maldiciones, las palabrotas, los empujones, los codazos y el comportamiento violento, el discurso o el trato degradante de los agentes o entre sí harán que la solicitud sea rechazada a discreción del agente. (7) Política de cosolicitantes: Debido a que los cosolicitantes a menudo se mudan en diferentes momentos, es nuestra política que al menos uno de los solicitantes debe poder calificar individualmente para un contrato de arrendamiento. REQUISITOS DE INGRESOS: (1) Debe proporcionar un ingreso bruto documentado de un mínimo de 3 veces el monto del alquiler. (2) Se requiere verificación de ingresos. (3) Se le pedirá que proporcione los talones de pago y/o extractos bancarios más recientes del período más reciente de 90 días. (4) Puede presentar documentación legal para otros ingresos, como seguro social, ingresos de jubilación, manutención infantil, pensión alimenticia, etc. (5) Si es un nuevo empleado, necesitaremos una copia de la "carta de intención de contratación" del futuro empleador que verifique la fecha de inicio y la compensación. (6) Si es un solicitante autónomo, jubilado o desempleado, puede incluir estados financieros preparados por un contador público certificado (CPA) o copias de las declaraciones de impuestos del año actual y del anterior presentadas al IRS y dos de los extractos bancarios más recientes. REQUISITOS DE CRÉDITO: Su solicitud puede ser denegada por cualquiera de los siguientes motivos: (1) Las puntuaciones de crédito inferiores a 600 pueden ser denegadas O también se le pueden solicitar condiciones de pago especiales y/o un cofirmante según los factores crediticios. (2) Quiebra abierta, quiebra desestimada o dada de baja en los últimos 36 meses o pagos atrasados o cobros durante tres años a partir de la fecha de presentación de la quiebra. (3) El solicitante puede ser denegado si el alquiler más todos los pagos de deudas a largo plazo superan el 50 por ciento del ingreso mensual bruto. (4) Actividad de cobro. No se permiten cobros de facturas de servicios públicos ni de teléfono. Los cobros o juicios por préstamos médicos y estudiantiles pueden ignorarse a discreción del administrador de la propiedad. (5) Más de 2 pagos atrasados en el último año en tarjetas de crédito u otras deudas, préstamos. (6) 2 o más cheques NSF en un período de 12 meses. (7) Deuda impaga, incluyendo embargos, cancelaciones o cobros que excedan los $200.00 en los últimos 3 años. (8) Juicios en los últimos 7 años o juicios impagos. (9) Ejecución hipotecaria en los últimos 24 meses. (10) Embargos, hipoteca vencida o gravamen fiscal. REQUISITOS DE HISTORIAL DE ALQUILER: Su solicitud puede ser denegada por cualquiera de los siguientes motivos: (1) Historial de alquiler no verificable o menos de 36 meses de historial de alquiler. (2) Historial de pagos de alquiler atrasados o faltantes. (3) Obligación(es) de arrendamiento incumplida(s). (4) Deuda pendiente con cualquier propietario o compañía de administración de propiedades. (5) Saldo actual o pasado adeudado por depósito, renta, tarifas o daños. (6) Cualquier desalojo o presentación de desalojo en los últimos 7 años. (7) Cualquier acción de retención ilícita presentada en los últimos 7 años. (8) Dos o más quejas en un período de 12 meses. (9) Ocupante(s) o mascota(s) no autorizado(s). (10) Daños a la propiedad. (11) Sentencia o cobro por renta impaga, daños a la unidad de alquiler o de propietarios anteriores reportados. REQUISITOS DE ANTECEDENTES PENALES: Realizamos una evaluación individualizada de los antecedentes penales de cada solicitante. Esto incluye una revisión caso por caso considerando la naturaleza, gravedad y momento del delito, junto con factores como rehabilitación, empleo, historial de alquiler y restitución. Se requiere una verificación de antecedentes penales para cada solicitante y ocupante mayor de 18 años. Evaluamos cada caso para determinar si el delito representa una amenaza directa a la seguridad de otros o a la propiedad. QUÉ PUEDE CONDUCIR A LA DENEGACIÓN: Las condenas por ciertos delitos graves pueden resultar en la negación si ocurrieron dentro de un período de tiempo específico y si el solicitante no puede demostrar rehabilitación. Se considerarán los siguientes factores: (1) Información falsa u omitida: Proporcionar información falsa, incompleta o engañosa en una solicitud de alquiler con respecto a los antecedentes penales puede resultar en la negación. (2) Delitos relacionados con las drogas: Las condenas por fabricación, distribución o venta de sustancias controladas (tráfico de drogas) en los últimos 7 años pueden resultar en la negación. Las condenas por posesión personal de drogas se evaluarán individualmente, considerando la rehabilitación. (3) Delitos violentos contra las personas (evaluado caso por caso): Las condenas en los últimos 7 años por homicidio, asalto agravado, agresión, secuestro, violencia doméstica, abuso infantil, abuso conyugal u homicidio involuntario pueden resultar en la negación. Las condenas más antiguas pueden considerarse con evidencia documentada de rehabilitación. (4) Delitos sexuales: Las condenas por agresión sexual, violación, explotación infantil, trata de personas o delitos que requieren el registro de delincuentes sexuales pueden resultar en la denegación, dependiendo de la gravedad y el tiempo transcurrido. (5) Delitos relacionados con la propiedad: Las condenas por incendio provocado, robo, hurto, v Lee mas