717 Parkside Dr, Argyle, TX 76226

Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños con estudio privado, ubicada en la codiciada comunidad de Harvest Townside, dentro del distrito escolar independiente de... Argyle. Este diseño abierto cuenta con una amplia sala de estar, cocina y comedor. La cocina-comedor está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, estufa de gas y una isla con fregadero con vista a la sala de estar y al patio cubierto. La amplia suite principal ofrece una lujosa ducha sin marco, bañera amplia, lavabos dobles y un armario de ensueño. Los dormitorios secundarios están separados para mayor privacidad. Las áreas principales tienen azulejos de cerámica y las habitaciones tienen alfombra. Disfrute de un patio lateral privado y cercado, además de fácil acceso a la piscina comunitaria, varias áreas de juegos infantiles y senderos para caminar y correr. ¡Experimente todas las increíbles comodidades que ofrece la comunidad de Harvest! ***El paquete de beneficios para residentes es obligatorio con todos los contratos de arrendamiento con 1st Choice. Existe la opción de optar por no participar en el programa de seguro. Los paquetes de beneficios para inquilinos se facturarán como un cargo mensual que incluye el beneficio del seguro ($35) o todos los demás beneficios sin seguro por ($20). A continuación, se muestra una lista y descripción de los beneficios incluidos en este paquete. -PROGRAMA DE CONSERJE DE MUDANZA: El servicio de conserjería de mudanza es una empresa de terceros que ayuda a los residentes a activar los servicios públicos, internet, cable y alarma con una simple llamada telefónica en lugar de solicitudes individualizadas a empresas específicas. El Programa de Conserjería de Servicios Públicos simplifica el proceso de transferencia de todos los servicios y servicios públicos a nombre de los residentes entrantes. -SIN CARGO POR MUDANZA O PREPARACIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR ADELANTADO: Al mudarse a una propiedad, a los residentes a menudo se les cobran numerosas tarifas. Las tarifas que se experimentan comúnmente consisten en una "tarifa de preparación del contrato de arrendamiento" o una tarifa de "Mitigación del riesgo crediticio". Mudarse es costoso y 1st Choice Property Management busca hacer que el proceso sea lo más asequible posible. -CONSTRUCCIÓN DE CRÉDITO: El propietario proporciona informes de crédito para arrojar un historial de pago positivo a través de un servicio de terceros. Los propietarios no son responsables de ninguna declaración falsa, informe erróneo o falta de informe por parte del servicio externo. El inquilino entiende que cualquier disputa se gestionará directamente entre el inquilino y el servicio externo. - CONTROL GENERAL DE PLAGAS: Tratamiento general previo a la ocupación del interior y el exterior de los muros perimetrales. - SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL PARA RESIDENTES: 1st Choice Property Management ha adquirido e implementado una póliza maestra para inquilinos que está incluida en el Paquete de Beneficios para Residentes. La inscripción en este programa lo exime de la obligación de proporcionar un certificado de seguro por daños accidentales derivados de incendio, humo, explosión y descarga repentina y accidental de agua causada por sus actos u omisiones negligentes, según se describe en su contrato de arrendamiento, hasta $100,000. El seguro solo exime su responsabilidad con la propiedad y no la exime de su responsabilidad ante terceros. El seguro solo se aplica a daños accidentales causados por sus actos u omisiones negligentes y no se aplica a daños causados por sus actos u omisiones deliberados o intencionales. El seguro se aplica hasta $100,000; cualquier monto que exceda los $100,000 permanece sujeto al contrato de arrendamiento. Se puede aplicar otra cobertura al inquilino. El inquilino recibirá, sin una solicitud de seguro ni una verificación de crédito del seguro, al momento de la ejecución de este contrato, y mantendrá en pleno vigor en todo momento durante la vigencia de este Contrato, a expensas del inquilino, el seguro para inquilinos proporcionado por 1st Choice Property Management. Sujeto a los términos, exclusiones y limitaciones allí provistos, la póliza principal del inquilino de 1st Choice Property Management le proporciona al inquilino: Responsabilidad: $100,000, Contenido del inquilino: $10,000, Pagos médicos: $3,000 y Gastos de vida adicionales: $3,000. Deducible: $500. 1st Choice Property Management es el asegurado designado de la Póliza Principal para Inquilinos, y el inquilino será designado como asegurado adicional de su unidad arrendada. El seguro del inquilino comenzará en la fecha de mudanza, según lo dispuesto en el contrato de arrendamiento. Los inquilinos tendrán acceso a la Póliza Principal para Inquilinos y al certificado de seguro si lo solicitan. Los inquilinos serán responsables de contactar a 1st Choice Property Management para presentar reclamaciones. El residente será responsable de pagar cualquier deducible cobrado por incidente en las reclamaciones relacionadas con la unidad arrendada. Se aplican condiciones y exclusiones, por lo que le recomendamos revisar la póliza para obtener más detalles. Esto se le proporciona sin solicitudes, verificaciones de crédito ni facturación. -FÁCIL PORTAL EN LÍNEA PARA RESIDENTES: Se utiliza para pagos, estados de cuenta electrónicos y solicitudes de mantenimiento: Tiene acceso 24/7 a su Portal para Inquilinos para enviar solicitudes de mantenimiento, pagar en línea utilizando únicamente las opciones de pago E-Check/ACH, así como acceder a documentos electrónicos. -PROGRAMA DE REDUCCIÓN DE SERVICIOS PÚBLICOS Y MANTENIMIENTO: 1st Choice Property Management facilitará la entrega de filtros de HVAC a la propiedad cada 60 días bajo el Programa de Reducción de Servicios Públicos y Mantenimiento. Los residentes deberán instalar correctamente el filtro que se proporciona dentro de los dos (2) días posteriores a la recepción. El residente por la presente reconoce que los filtros serán fechados y sujetos a inspección por el propietario con un aviso razonable para verificar que el reemplazo se haya realizado a tiempo. Si en algún momento el residente no puede instalar un filtro de manera adecuada o a tiempo, el residente deberá notificar inmediatamente al propietario por escrito. El incumplimiento por parte del residente de reemplazar los filtros de manera adecuada y a tiempo es un incumplimiento material de este acuerdo y el propietario tendrá derecho a ejercer todos los derechos y recursos que tenga contra el residente y el residente será responsable ante el propietario por todos los daños a la propiedad, aire acondicionado o sistema de calefacción causados por la negligencia o mal uso del residente. -LÍNEA DIRECTA DE MANTENIMIENTO LAS 24 HORAS: Obtenga asistencia en vivo para llamadas de emergencia fuera del horario laboral, días festivos y fines de semana. -1 EXENCIÓN POR CITA PERDIDA: Sabemos que surgen cosas y se pueden perder citas, evite ese cargo por cita perdida con 1 condonación. (Una vez al año) -1 EXENCIÓN POR REVERSIÓN DE ACH/NSF: 1st Choice Property Management otorgará una exención única de un cargo por pago de ACH o cheque devuelto. (Una vez al año) -PERDÓN POR PAGO TARDÍO: Válido una vez al año (perdón máximo de 5 días, una vez al año) -REEMPLAZO DE BATERÍA SIN COSTO: En alarmas de humo, detectores de CO2 y unidad de control de HVAC. Si escucha que sus detectores pitan debido a batería baja, llámenos y nos encargaremos de ello. ***El paquete de beneficios para residentes es REQUERIDO con todos los contratos de arrendamiento con 1st Choice. No hay opción de no participar en este programa. Los paquetes de beneficios para inquilinos se facturarán como un cargo mensual que incluye el beneficio del seguro y los beneficios de pago/servicio. ***Los residentes serán nombrados como Asegurados Adicionales bajo la Póliza Maestra de Seguro de 1st Choice Property Management. Los residentes serán responsables de cualquier deducible cobrado de $500 por incidente para reclamos. ***DESCARGO DE RESPONSABILIDAD DEL SEGURO. 1st Choice Property Management tiene el derecho y la plena autoridad de cambiar, enmendar, modificar o cancelar; cobertura, límites, beneficios, exenciones, requisitos, costo, póliza maestra de seguro y Paquete de Beneficios para Inquilinos en cualquier momento y el inquilino deberá aceptar cumplir con dichos cambios en ese momento. El seguro del inquilino no es transferible a otros inquilinos, unidades arrendadas o propiedades. La Póliza Maestra para Inquilinos excede cualquier cobertura de seguro para inquilinos existente disponible. La compañía de seguros suscriptora es responsable de todos los manejos de reclamos y decisiones de reclamos. 1st Choice Property Management no es un ajustador y no paga reclamos ni toma decisiones de reclamos. Si el inquilino elige comprar cobertura adicional para proteger sus propios intereses o propiedad además del beneficio del seguro proporcionado por 1st Choice Property Management, el inquilino puede obtener una póliza de seguro para inquilinos a su cargo. Esto no pretende sustituir la póliza de seguro de propiedad personal ni de responsabilidad civil del inquilino. El Paquete de Beneficios para Inquilinos exime su obligación de cumplir con el requisito de seguro establecido en su contrato de arrendamiento. El inquilino debe consultar con un profesional de seguros. Lee mas