12113 Tacoma Ridge Dr, Fort Worth, TX 76244

¡Hermosa casa de 4 dormitorios en Woodland Springs! Esta espaciosa casa ofrece 4 dormitorios, además de una oficina privada, una acogedora cocina-comedor con... barra americana, despensa y encimeras de granito nuevas. La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo refrigerador y estufa de gas, y ofrece amplio espacio en la encimera para preparar comidas y recibir invitados. El diseño abierto se integra a la perfección con la amplia sala familiar, con una acogedora chimenea de leña. La suite principal cuenta con vestidor, ducha independiente y bañera profunda, el espacio de descanso perfecto. El versátil estudio puede servir como sala de estar adicional o dormitorio. Salga al amplio patio trasero, perfecto para el entretenimiento o la diversión al aire libre. Woodland Springs ofrece seis piscinas comunitarias con parques y áreas de juegos infantiles, canchas deportivas, senderos y estanques. Los residentes pueden acceder a las comodidades, incluyendo la piscina principal con tobogán, usando un control remoto de la Asociación de Propietarios. Los parques principales incluyen Woodland Springs Park, con senderos y una gran piscina, y Bray Birch Park, con cancha de voleibol de playa y un campo de sóftbol, todos a solo minutos de las mejores tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento de Alliance. Próximamente: ¡una hermosa cocina renovada con encimeras de granito y protector contra salpicaduras completamente nuevos! La instalación está programada para el 11 de septiembre, y los electrodomésticos se reinstalarán una vez finalizada, lo que le da a esta casa un acabado moderno y elegante que le encantará. Paquete de beneficios para residentes: $35/mes (exclusión voluntaria del seguro) $55/mes (inclusión voluntaria del seguro): TODOS los contratos residenciales de 1st Choice Property Management incluyen un paquete de beneficios para residentes. ***El paquete de beneficios para residentes es OBLIGATORIO con todos los contratos de arrendamiento con 1st Choice. Los paquetes de beneficios para inquilinos se facturarán mensualmente. A continuación, se muestra una lista y descripción de los beneficios incluidos en este paquete. Se anunciará específicamente para cada propiedad y se incluirá en todos los contratos de arrendamiento. PROGRAMA DE ASESORAMIENTO PARA MUDANZAS: El servicio de asistencia para mudanzas es una empresa externa que ayuda a los residentes a activar los servicios públicos, internet, cable y alarma con una simple llamada, en lugar de realizar solicitudes individuales a empresas específicas. El Programa de Asistencia para Servicios Públicos simplifica el proceso de transferir todos los servicios y suministros a nombre de los nuevos residentes. CONSTRUCCIÓN DE CRÉDITO: El propietario proporciona informes crediticios para obtener un historial de pagos positivo a través de un servicio externo. Los propietarios no se hacen responsables de ninguna declaración falsa, informe erróneo o falta de informe por parte del servicio externo. El inquilino entiende que cualquier disputa se gestionará directamente entre el inquilino y el servicio externo. CONTROL GENERAL DE PLAGAS: Tratamiento general previo a la ocupación del interior y el exterior de los muros perimetrales. PORTAL EN LÍNEA FÁCIL PARA RESIDENTES: Se utiliza para pagos, estados de cuenta electrónicos y solicitudes de mantenimiento: Tiene acceso 24/7 a su Portal del Inquilino para enviar solicitudes de mantenimiento, pagar en línea utilizando únicamente las opciones de pago ECheck/ACH, así como acceder a documentos electrónicos. PROGRAMA DE REDUCCIÓN DE SERVICIOS PÚBLICOS Y MANTENIMIENTO: 1st Choice Property Management facilitará la entrega de filtros HVAC a la propiedad cada 60 días bajo el Programa de Reducción de Servicios Públicos y Mantenimiento. Los residentes deberán instalar correctamente el filtro que se proporciona dentro de los dos (2) días posteriores a la recepción. El residente reconoce por la presente que los filtros serán fechados y sujetos a inspección por el propietario con un aviso razonable para verificar que el reemplazo se haya realizado a tiempo. Si en algún momento el residente no puede instalar un filtro de manera adecuada u oportuna, el residente deberá notificar inmediatamente al propietario por escrito. El incumplimiento por parte del residente de reemplazar los filtros de manera adecuada y oportuna es un incumplimiento material de este acuerdo y el propietario tendrá derecho a ejercer todos los derechos y recursos que tenga contra el residente y el residente será responsable ante el propietario por todos los daños a la propiedad, aire acondicionado o sistema de calefacción causados por la negligencia o mal uso del residente. LÍNEA DIRECTA DE MANTENIMIENTO LAS 24 HORAS: Obtenga asistencia en vivo para llamadas de emergencia fuera del horario laboral, días festivos y fines de semana. 1 EXENCIÓN POR CITA PERDIDA: Sabemos que surgen cosas y se pueden perder citas, así que evite ese cargo por cita perdida con 1 condonación. (Una vez al año) 1 EXENCIÓN POR REVERSIÓN DE ACH/NSF: 1st Choice Property Management otorgará una exención única de un cargo por pago de ACH o cheque devuelto. (Una vez al año) CONDONACIÓN POR PAGO ATRASADO: Válido una vez al año (condonación máxima de 5 días, una vez al año) REEMPLAZO DE BATERÍA SIN COSTO: En alarmas de humo, detectores de CO2 y unidad de control de HVAC. Si escucha que sus detectores pitan debido a batería baja, llámenos y nos encargaremos de ello. Protección de alquiler Paypadz: Los inquilinos ahora tienen la posibilidad de acceder a fondos adicionales rápidos si los tiempos se ponen difíciles. Asistencia para la compra de vivienda: 1st Choice PM es una agencia inmobiliaria con licencia y ofrece servicios de representación del comprador y referencias a residentes inscritos en el Paquete de beneficios para residentes para la compra de bienes raíces. La compensación y los detalles de dichos servicios se acordarán en un Acuerdo separado fuera de este Contrato de Arrendamiento. 1st Choice Property Management 5664 Denton Hwy, Fort Worth, TX 76148 Servicios: lavavajillas, refrigerador, microondas, estufa/horno Lee mas