6762 Marbella, Irving, TX 75039

$3,600 - Lujo con vista al lago: Impresionante casa de 3 habitaciones y 2.5 baños EN ALQUILER en Las Colinas | *UBICACIÓN PRIVILEGIADA / VISTA AL LAGO Impresionante casa adosada moderna de estilo mediterráneo español en una ubicación privilegiada Las... Colinas – 6762 Marbella, Irving, TX 75039 ¡Hermosa casa adosada frente al lago con una de las mejores vistas de La Villita! Esta hermosa y bien mantenida casa de 3 habitaciones y 2.5 baños ofrece una vida espaciosa con comodidad moderna en uno de los vecindarios más deseados de Irving. El primer nivel cuenta con pisos de madera nuevos (instalados en junio de 2025), cocina comedor con estufa de gas, muchos gabinetes y espacio de encimera, abierta al comedor y la sala de estar con techos altos que lo llevan al patio exterior de losas con vista al lago Lago de Claire y sendero para caminar. Dormitorio principal con baño principal y amplio vestidor. La escalera de madera lo lleva al segundo nivel con arcos con vista al primer piso y al lago Lago De Claire, espacios de sala de estar abiertos tanto en el primer como en el segundo piso con balcón extensible. Amplios dormitorios secundarios y un tercer dormitorio (dos en total en la planta superior) y baño completo. También hay un aseo y una lavandería en la primera planta, cerca del garaje. Características principales: - 215 m² de espacio habitable - 3 amplios dormitorios, incluyendo una amplia suite principal con vestidor - 2 baños completos y medio (dos completos + uno auxiliar) - Cocina de concepto abierto con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y barra con isla - Luminosa sala de estar con grandes ventanales y pisos de madera (primera planta) - En la planta superior hay otra sala de estar. Se puede usar como oficina o sala de estar (segundo piso) - Patio trasero privado junto al lago, perfecto para relajarse o entretenerse - Garaje para 2 autos y amplios espacios de estacionamiento en la calle - Lavandería dedicada con conexiones para lavadora y secadora Beneficios de la ubicación: - Ubicado en la comunidad cerrada de La Villita - A 5 minutos en auto de los principales supermercados y restaurantes * UBICACIÓN PRIVILEGIADA * - Cerca de Toyota Music Factory, Lake Carolyn, Las Colinas Country Club y senderos para caminar - Zonificado para excelentes escuelas y a solo 10 minutos del Aeropuerto DFW + Aeropuerto DAL - Convenientemente ubicado cerca de las principales autopistas I-635, 161, 114 y ambos aeropuertos (DFW y DAL) para un fácil viaje diario ** Todos los muebles en las fotos se quitarán cuando los inquilinos actuales se muden el 6.30.25 ** La casa se entregará VACÍA / SIN AMUEBLAR, solo quedará el refrigerador Fecha de mudanza lista: principios de julio de 2025. Se instalarán pisos de madera nuevos antes de los nuevos El inquilino se muda. *Requisitos* La cuota de solicitud es de $65 por persona mayor de 18 años. No se acepta la Sección 8. No se permiten desalojos. Los ingresos deben ser tres veces el monto del alquiler. El crédito debe ser superior a 600. Envíe la licencia de conducir y los documentos de ingresos directamente al propietario. El refrigerador está incluido. La lavadora y la secadora NO están incluidas. El propietario prefiere no tener mascotas, pero puede aprobar una o dos mascotas pequeñas según el caso. Todas las cuotas de la Asociación de Propietarios (HOA) corren por cuenta del propietario. El control de plagas, el agua, la basura, el alcantarillado y el mantenimiento exterior del edificio están incluidos en la HOA. Contacte directamente al propietario para obtener más información o para programar una visita: (Celular) Lee mas