2269 River Birch Rd, Dumfries, VA 22026
Qué ofrece esta casa
Bienvenido a una oportunidad única en Potomac Shores. Esta impresionante casa independiente le ofrece la libertad de vivir en una vivienda unifamiliar y una plusvalía inmediata en comparación con las casas adosadas de la zona. Con acceso directo a un humedal protegido y un estanque tranquilo, este es un verdadero refugio personal donde podrá disfrutar de las mañanas observando las aves y las tortugas en su propio jardín. La entrada principal da paso a un comedor íntimo y acogedor. Este espacio, de ambiente confortable y versátil, es perfecto para cenas íntimas, una tranquila sala de lectura o incluso un despacho en casa. El corazón de la casa se abre de forma magnífica, con una espaciosa cocina con encimeras de piedra y una gran isla que se integra perfectamente con una cómoda sala de estar. Salga directamente desde la planta principal al patio trasero. Patio diseñado a medida para barbacoas de fin de semana, con vistas a un amplio jardín con suficiente valor para añadir una valla personalizada. En la planta superior se encuentran cuatro amplias habitaciones perfectamente distribuidas, con baños elegantemente equipados para una familia en crecimiento. En la planta baja hay una fantástica sala de cine totalmente terminada con preinstalación para baño. Sala de cine equipada con altavoces integrados, ventana de salida legal que podría convertirse en puerta de acceso al exterior o dormitorio. Habitación sin terminar con potencial para almacenamiento o fácilmente convertible en una habitación adicional. Gran inversión en bricolaje. ¡Fácil acceso en coche a Quantico MCB y Ft Belvoir!
Unidad
Características de la casa
- Aire acondicionado
- Alfombra
- Calefacción
- Chimenea
- Cocina
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Lavadora/Secadora
- Lavavajillas
- Microondas
- Muelle
- Nevera
- Porche
- Sala familiar
- Sótano
- Suelos de vinilo
- Ventiladores de techo
- Vestidores
- Vistas
- Zona de eliminación de desechos
Características de la comunidad
- Cancha de baloncesto
- Estanque
- Garajes
- Gimnasio
- Piscina exterior
- Pista de tenis
2269 River Birch Rd se encuentra en County en el código postal .
Tarifas y políticas
Las tarifas a continuación se basan en datos proporcionados por la comunidad y pueden excluir tarifas y servicios públicos adicionales.
-
Garaje: adjunto
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Garaje
Aviso Legal sobre Tarifas de la Propiedad: Según datos proporcionados por la comunidad e investigación de mercado independiente. Sujeto a cambios sin previo aviso. Puede excluir tarifas de servicios obligatorios u opcionales y servicios públicos según el uso.
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Qué hay cerca de 2269 River Birch Rd
Sobre el agente
Lou Rangel es más que un simple agente: es un conector estratégico con una poderosa red de contratistas, pintores, escenógrafos y fotógrafos de primer nivel dedicados a hacer que su propiedad brille. Ya sea que se trate de seleccionar al fotógrafo perfecto para capturar el dinero o de elaborar una estrategia de marketing personalizada, Lou se asegura de que su casa destaque y obtenga el mayor retorno de la inversión. Lou es conocido por su honestidad refrescante, su alta integridad y su feroz defensa de los clientes. Dice las cosas como son, siempre anteponiendo los intereses de sus clientes. Su profundo conocimiento de las tendencias del mercado, la valoración de las viviendas y la estrategia de negociación lo convierten en un recurso invaluable para su inversión inmobiliaria. Pregúntale a cualquiera que haya trabajado con Lou y te dirán que la construcción de relaciones es su superpoder. Conocido por forjar conexiones auténticas basadas en la confianza y la sinceridad, su negocio proviene de clientes habituales y referencias. Lou no solo ayuda a los clientes a comprar o vender casas, sino que también construye relaciones a largo plazo que duran mucho más allá de la transacción. Especializado en propiedades de lujo, históricas y de estilo de vida en DC y Virginia, la experiencia de Lou abarca Fairfax, Arlington, Loudoun, Prince William, Fauquier y Stafford y Fredericksburg y Norfolk. Con un enfoque en la reubicación militar y gubernamental, comprende las necesidades únicas de los clientes que entran y salen de la región, lo que garantiza una mudanza sin problemas. El compromiso de Lou con la comunidad va más allá del sector inmobiliario. Trabaja activamente como voluntario en organizaciones locales como USO, Boy Scouts y campamentos estudiantiles a través de su iglesia, asesorando a los estudiantes. Como enlace con Bishop Ireton High, el JROTC asesoró a los estudiantes para que se prepararan para el servicio militar. Su pasión por retribuir se extiende por toda el área metropolitana de DC, donde apoya a las pequeñas empresas y los esfuerzos de preservación histórica. Además de su pasión por los bienes raíces, a Lou le encantan los viajes internacionales y la exploración al aire libre. Ya sea que esté descubriendo ciudades estadounidenses históricas, respaldando pequeñas empresas locales o descubriendo fantásticos cafés, encuentra alegría en cada aventura. Lou, ávido navegante y pescador, aprecia la serenidad de la naturaleza y la emoción de explorar, un entusiasmo que comparte con sus clientes, por lo que cada viaje inmobiliario no es solo una transacción, sino una experiencia compartida.
Calificaciones
Caminabilidad
No accesible a pie
Facilidad para Conducir
Excepcionalmente apto para conducir
Ciclabilidad
Un poco apto para andar en bici
La caminabilidad mide la distancia a pie a las necesidades diarias.
La facilidad para conducir mide la congestión, la disponibilidad de estacionamiento y el acceso a las principales vías.
La ciclabilidad mide qué tan adecuado es el área para andar en bicicleta.
Soundscore™
Activo
La clasificación de puntaje de ruido es el conjunto del ruido provocado por el transito de vehículos o de aviones y de fuentes locales.
Viajes y tránsito
Tren suburbano
16 min en coche
Tren suburbano
18 min en coche
Aeropuerto
46 min en coche
Aeropuerto
67 min en coche
Educación local
Escuelas primarias y secundarias
Covington-Harper Elementary School
Grados Escolares PK-5
Pública
Potomac Shores Middle
Grados Escolares 6-8
Pública
Open Door Apostolic Christian Academy
Grados Escolares K-8
Privada
St Francis Of Assisi School
Grados Escolares PK-8
Privada
Saint John Paul the Great Catholic High School
Grados Escolares 9-12
Privada
Potomac High School
Grados Escolares 9-12
Pública
Datos de escuelas proporcionados por GreatSchools.org © 2026. Todos los derechos reservados.
Colegios y Universidades
| Escuela | Tiempo de viaje (Distancia) |
|---|---|
| NOVA, Woodbridge Campus | En coche: 11 min (5.2 mi) |
Descubre a I-95 Woodbridge, Dumfries, VA
Aeropuertos
Vivir en I-95 Woodbridge brinda fácil acceso a Ronald Reagan Washington Ntl, ubicado a solo 46 minutos de 2269 River Birch Rd. Otro aeropuerto cercano es Washington Dulles International, ubicado a 38.6 millas de distancia.
Evitar estafas
Protéjase del fraude. No envíe dinero a nadie que no conozca.
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